10.03.2023

Получение ВНЖ в Тайланде гражданину России при покупке недвижимости, пенсионеру

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Получение ВНЖ в Тайланде гражданину России при покупке недвижимости, пенсионеру». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Что пишут иностранцы, получившие ВНЖ в Таиланде

2. Как получить гражданство Таиланда

3. Куда обращаться за видом на жительство

4. Жизнь в Таиланде после переезда – вся правда жизни

6. Отзывы переехавших россиян

7. Получение ПМЖ: условия, порядок

В Таиланде можно встретить множество смешанных семей. Туристы из разных стран, приехав на отдых, работу или учебу, находят здесь свою вторую половинку. В таком случае получить гражданство в Таиланде проще девушке, которая выходит замуж за тайца.

Вот, что сказано на сайте иммиграционной службы Таиланда о способах инвестировать деньги в Таиланд и получить возможность длительного проживания в этой стране:

«Если вы инвестируете 10 миллионов бат и более в активы королевства, то можете получить вид на жительство в Таиланде сроком на 1 год. Вы можете разместить эти деньги на счету тайского банка, который будет одобрен государством или купить государственные ценные бумаги. Данные инвестиции должны не выводится из страны в течение 3-х лет»

В Таиланде созданы отличные условия для частного предпринимательства, многие иностранные инвесторы активно вкладывают огромные капиталы в экономику страны. Однако быть полноправным хозяином своего бизнеса здесь невозможно. Согласно закону, 51% акций компании должны принадлежать тайцу.

Что пишут иностранцы, получившие ВНЖ в Таиланде

Сергей: “Лично знаю 2 людей, которые планируют подавать документы на ВНЖ. Пока учат тайский язык и копят деньги на оплату пошлины. Оформить все официально планируют уже через 6 месяцев”.

Киевлянин Александр: “Сам пока не планирую подавать на ВНЖ – рано еще. Но дружу с пакистанцем, которому это удалось – он ведет в стране успешный бизнес и хочет в дальнейшем получать гражданство. Поэтому верьте в себя – в королевстве нет ничего невозможного”.

Один из вариантов осуществления мечты многих россиян о жизни в раю – это переезд в Таиланд и получение ВНЖ. Процедура оформления документов не относится к самым сложным и затратным, но все же требует от мигрантов времени, терпения и усилий.

Для иностранцев существует объемный список запрещенных профессий. Ознакомиться с ним вы можете в интернете, он регулярно обновляется.

Найти работу на Пхукете тяжело, но возможно. Она может быть легальной, работодатель оформляет разрешение на работу и рабочую визу для сотрудника (и семейные для членов семьи по необходимости). При этом затраты зачастую ложатся на работника. Это нормальная практика для новых работников.

Также можно найти нелегальную работу. Некоторые работодатели помогают в решении вопросов в случае проблем с полицией, некоторые нет. В таком случае вам может грозить штраф и депортация (естесственно за ваш счет и крайне некомфортно).

Лучшим способом работать легально в Таиланде считается открытие собственного бизнеса. Для этого вам понадобится юрист и сумма на оплату его работы. Оформлением всех документов нашей компании занимается наш тайский партнер, поэтому подробную информацию по этому вопросу я вам предоставить не смогу. Рекомендую тщательно выбирать юриста для обслуживания своей компании и перепроверять их работу, так как бывают неприятные ситуации.

Найти работу можно в группах в фейсбуке по ключевым словам «job in Phuket»,а также по знакомым давно живующим тут. У нас свободных вакансий нет и трудоустройством мы не занимаемся.

Чаще всего работа происходит в графике 6/1, отпуска и больничные чаще всего не оплачиваются. Также будьте готовы к тому, что в выходные вас будут постоянно тревожить. Первые несколько лет, я работала практически без выходных в очень ненормированном графике. Сейчас график нашей работы с 9 утра до 9 вечера, без выходных. Праздничные дни, они же полностью выходные можно пересчитать по пальцам.

Как получить гражданство Таиланда

Процесс получения гражданства прост. Сначала турист должен получить визу для длительного проживания (как минимум 3 года). Все это время необходимо действительно провести в Таиланде. Затем можно претендовать на вид на жительство. Он получается единожды и продлевается раз в год. По ВНЖ нужно пробыть в стране как минимум 10 лет. Только после этого можно претендовать на гражданство и с гордостью говорить — «Я официально живу в Таиланде!».

Для получения гражданства требуется:

резиденство на протяжении 10 лет;
наличие ВНЖ;
возраст — от 21 года;
чистота перед тайскими законами;
уплата госпошлины (около 10000 бат);
сданный экзамен по основам тайской культуры.

Желательно, чтобы у резидента был супруг или супруга тайского происхождения. Это упростит процедуру.

Куда обращаться за видом на жительство

Оформить вид на жительство можно в миграционном отделе любого полицейского участка страны. Срок рассмотрения заявления не превысит месяца. Возможно, что при принятии решения тайскими властями потребуется пройти короткое собеседование с иммиграционным офицером, во время которого он выяснит мотивы приехавшего и его дальнейшие планы на жизнь в Таиланде. Продлить вид на жительство можно в том же миграционном отделе через год.Не следует забывать о месячном сроке принятия решения, поэтому документы лучше подать заблаговременно.

Стоимость получения ВНЖ значительно отличается для разных типов ВНЖ. Вообще, вид на жительство стоит в Таиланде довольно дорого. Для студентов это 1500 долларов, для бизнесменов — уже 2200. Пенсионеры могут оформить ВНЖ за 1100 долларов. Несмотря на высокую стоимость получения, продление статуса практически бесплатно, оно обойдётся всего в 50 долларов.

Крупные инвесторы или, к примеру, иностранные спортсмены, добившиеся побед на международных соревнованиях под тайским флагом, могут получить статус временного или даже постоянного жителя Таиланда в подарок от правительства страны, то есть совершенно бесплатно.

Вместе с основными заявителями право на получение вида на жительство имеют также члены их семей.

Здесь я хочу оставить комбинации проигрышных вариантов. Как точно делать не стоит:

Делать три бордер-рана. Второй бордер-ран дают, но в некоторых случаях у пограничников возникают вопросы. В таком случае, если вас вдруг не пустили по суше, плывите по воде, вероятность, что пропустят – есть (и наоборот). Но вот после третьей попытки сделать бордер-ран, у пограничников точно будут к вам вопросы. Теоретически третий раз сделать можно, но только с помощью агента.
3 туристические визы получить нельзя, 2 можно.
Студенческую визу могут не дать, если до этого у вас была туристическая. Ed-визу лучше оформлять после въезда.

Жизнь в Таиланде после переезда – вся правда жизни

Как переехать иностранцу в Таиланд из России, Украины, Казахстана, Белоруссии или любого другого государства, мы разобрались. Остается открытым тема дальнейшей жизни в Королевстве, где должно быть: «все как на картинке» (в мечтах), но будет «как везде» (в реальности).

К чему следует быть готовым после переезда в Таиланд и какие иллюзии лучше развеять еще на стадии выбора места для ПМЖ:

1) Работать удаленно можно и это даже очень выгодно, но так как пишут: «сидя на песчаном побережье перед монитором ноутбука», не будет однозначно. Во-первых – это жарко, во-вторых – неудобно, в-третьих – шумно.

2) Виза в Таиланд, это быстро и недорого – иллюзия, от которой следует отказаться сразу и навсегда. Почему все так печально:

a) Жить по туристической визе можно 3 месяца, а продлять требуется за 30 дней до окончания. При этом первая виза – это действительно быстро и недорого, но при наличии огромного количества штампов, вас могут задержать на границе, задать много вопросов и даже не пустить в страну.

b) Гость страны привязан к конкретному городу Таиланда, где и обязан находиться постоянно (разрешаются поездки на 3-5 дней).

c) Купить элит визу – это дорого и доступно далеко не каждому. Чтобы продлить свою туристическую поездку, приходится пересекать границу и продлевать визу еще на 3 месяца. Однако, поездки в Камбоджу и Лаос быстро надоедят, а также требуют дополнительных финансовых затрат.

3) Жилье в Таиланде стоит дешевле, чем в Москве. Но, это все относительно. Например, в столице за 20 000 рублей можно арендовать квартиру только на окраине, а в Таиланде снять виллу с видом на море и собственным тренажерным залом. Разница ощутима и весьма заметно. Однако существует и обратная сторона реальности – если бюджет ограничен, то дешево снять квартиру можно только в пределах 7 — 8 тыс рублей или 3 000 — 4 000 бат, что и будет соответствовать ее стоимости. На роскошь, хорошую инфраструктуру и великолепный вид из окна не стоит надеяться.

4) Миф о дешевой еде в Таиланде также можно назвать условным, так как питаться фруктами и морепродуктами надоест через месяц (это максимум). Впоследствии придется ходить по магазинам и рынкам в поиске нормального мяса, как дома, выбирать недорогие кафе и повысить статью расходов на питание. Напомним, что непривычная для Таи пища стоит дорого, а это – яйцо куриное, мясо, масло, молоко и т.д. При этом существует парадокс – питаться в кафе Таиланда дешевле, чем покупать продукты и готовить себе дома!

5) Безопасность в Таиланде на высшем уровне – иллюзия, которая в принципе не соответствует статистике и реалиям (страна занимает 89 позицию среди 140 государств по уровню безопасности).

6) Таиланд перенасыщен туристам, многие из которых относятся к местным жителям, культуре региона и обычаям страны с пренебрежением. В результате и ответное отношение к иностранцам, даже тем, которые хотят переехать в страну навсегда.

7) В Таи строго следят за сроками действия визы, а в случае просрочки даже на 1 день, могут посадить в тюрьму на несколько дней.

При большом количестве недостатков (из отзывов разных слоев населения), Таиланд остается одним из лучших мест для переезда на постоянку, но не для всех. Чтобы понять, ваша это страна или надо поискать другой вариант, советуем пожить несколько месяцев, но не как турист, а как местный житель. Также обязательно пользуйтесь советами и поддержкой опытных специалистов, что значительно упростит благоустройство на новом месте.

Отзывы переехавших россиян

Каждый год на отдых в Таиланд отправляется около 1 млн россиян. Безвизовый режим позволяет наслаждаться отдыхом в райском уголке земного шара в течение месяца. Некоторые оформляют визы на 2 месяца с возможностью продления еще на 1 месяц.

В стране живет много русскоязычных фрилансеров, работающих за ноутбуками у себя на террасах, в кафе и у бассейнов. Семейным сложнее обосноваться – им требуется комфортное место для детей, начиная от благополучия района и заканчивая наличием садика, школы, бассейнов и пр. Основная масса русскоязычных живет здесь сплоченно, люди привозят друг другу гостинцы из России, делятся информацией. Масса отзывов от тех, кто пустил корни в королевстве, помогает сделать выводы, насколько привлекательна идея переехать жить сюда навсегда.

Ирина

«Совсем недавно мы с мужем переехали на Пхукет. Основание – туристическая виза. Уже дважды ее продлевали. Поначалу было сложно разобраться, а местная влажность и жара напрочь лишали трудоспособности. Теперь научились искать места для работы за ноутбуками в кафе и торговых центрах, где работает кондиционер. Всегда можем остаться и дома, но это скучно. Трудовые вопросы нас не беспокоят – мы оба имеем удаленный заработок. Все свободное время проводим на пляжах. Самые любимые – Карон и Ката. К родным можем поехать в любое время, а также готовы принять их у себя в райском уголке».

Сергей

«По большей части все иностранцы, включая русских, живут на доходы, полученные за пределами Таиланда. Такое у меня сложилось мнение. У кого-то это прибыль от аренды российской недвижимости, у других – зарплата по удаленке. Некоторые работают здесь нелегально. Последних я не осуждают, но из-за них отношение тайцев к русским подпорчено. В крупных городах полиция часто устраивает специальные облавы на нелегалов. Пару недель назад задержали фотографов, которые проводили мастер-классы. Им удалось откупиться и не попасть в тюрьму. Тайцы называют европейцев фарангами, и я уверен, что мы для них никогда не станем своими. Даже если идеально выучим язык (что практически невозможно), проживем тут пару десятков лет и получим гражданство, все равно мы будем для них фаранги».

Юрий

«Примерно лет 10 назад Тайланд для российских бизнесменов был перспективным направлением. В 2019 уже большая конкуренция, да и открыть дело дорого. Я успел вложиться в пару хостелов на Пхукете, с которых и получаю постоянно стабильный доход. Мне полученных средств хватает для проживания с семьей на уровне выше, чем в России. Если бы сейчас пришлось решить, ехать на постоянное проживание или нет, уже бы задумался – условия не те».

Таиланд нередко называют «страной улыбок» за счет дружелюбного поведения местных жителей. Даже, когда им сложно, они улыбаются. Здесь масса специфичных традиций и норм, а население – глубоко религиозное. Если иностранец проявляет уважение к местным обычаям, ему будут рады. Лучше проверить отзывы на деле – поселиться жить в Таиланде на несколько месяцев и лично узнать, как живется здесь иностранцам. Если не понравится – в мире достаточно стран для переезда.

МИР, Visa/MasterCard российских банков не работает
Union Pay работает (но только не у банков, попавших под санкции) – рекомендую рассмотреть открытие этой карты в «ПочтаБанк, срок изготовления 5 рабочих дней, стоимость – 5000 рублей (именная)
Visa/MasterCard НЕроссийских банков работают
открыть счёт в тайском банке сложно, но возможно. Нужен resident certificate (получить можно в Phuket Immigration Office), договор аренды жилья и много везения или долгосрочная виза)

Также поступила информация от Bangkok Bank, который изменил условия открытия счета и выпуска карт для россиян по краткосрочным визам и штампам. Подходит также для не имеющих в собственности жилье и не работающим. Нужны следующие документы:

Residence certificate – документ из офиса Иммиграционной полиции (на Пхукете взять можно в Пхукет тауне) иногда подходит, а иногда нет. Попробовать с ним можно. Но лучше взять аффидевит о месте проживания, выдается Посольством России в Бангкоке. Стоимость оформления 10 долларов США, выдается по предварительной записи на сайте Посольства.
Нужно приобрести страховку от несчастного случая (даже если у вас есть) стоимость от 599 бат в год. На Пхукете чаще всего предлагают страховку за 7000 бат (можно сделать жалостливый вид и попросить предложить варианты подешевле). При отъезде страховой договор нужно расторгать, иначе ее стоимость будет ежегодно списываться со счета.
Загранпаспорт действующий.

Внезапный переезд в Таиланд из России ознаменовался для россиянки важными изменениями в жизни. За тысячи километров от Москвы и Челябинска девушка поняла, что нашла наконец занятие по душе.

«В детстве я мечтала заниматься полезным делом. У меня был даже дневник, куда я записывала все свои мечты, сейчас все они, кажется, сбылись», — радуется Екатерина.

Если бы кто-то пять лет назад сказал девушке, что ее дело будет связано со сковородками и кастрюлями, она бы ни за что не поверила. Екатерина закончила юридический институт, работала в банке, но эта деятельность постепенно стала казаться очень скучной и бесполезной.

«Я никогда не думала, что буду сама готовить. Раньше питалась чипсами, фастфудом, замороженными овощами, которые можно потушить на сковороде».

Желание соорудить что-то вкусное впервые появилось у девушки именно на Самуи. Когда-то Екатерина захотела показать своему мастеру медитации Артуру Сита, что бывает более аппетитная еда, чем салаты из сырых овощей и соки. И процесс ее так затянул, что она переквалифицировалась в профессионального повара.

Начнем повествование его отзыва с «легкости» получения визы для жизни в Тайланде. Если туристическую на 3 и 6 месяцев получить не составит особого труда без права работы по найму, то рабочую — практически невозможно. Благодаря списку запрещенных специальностей, практически весь наемный труд для иностранцев (фарангов) закрыт, а чтобы получить официальное разрешение на работу, надо заслужить одобрение от местной компании в виде справки для миграционной службы.

Кем вы можете работать, не имея официального разрешения? Ответ прост – никем. Русские в Тайланде на ПМЖ могут безбоязненно работать только фрилансерами, ведь доказать осуществление такой деятельности очень сложно. Вы спросите: «А как же работа гидом или фотографом?» Ведь это чуть ли не основные обнадёживающие пункты, на которые рассчитывает россиянин, мечтающий уехать в Тайланд на ПМЖ.

Некоторые тонкости трудоустройства при переезде на ПМЖ перечислены в статье «Как найти работу в Таиланде».

Да, гидом устроиться можно. Однако, мало того, что эта работа требует высокий уровень моральной подготовленности, так она еще и нелегальна, и постоянно контролируется тайской полицией в виде рейдов по туристическим местам. А коррупция в правоохранительных органах Тайланда – перманентное явление, минимальная взятка с фаранга составляет 1000 долларов. Но если договориться не получится, придется испытать все прелести жизни в тайской тюрьме.

Продолжим отзыв нашего подписчика с одного стереотипа, гласящего, что русский язык самый сложный в мире. Нет ничего сложнее языков народов, живущих на полуострове Индокитай. Они фонетические. Незначительное изменение тона произносимого слова может превратить учтивое приветствие в грязное ругательство. Читайте статью, раскрывающую секреты тональности тайского языка.

Да, в Тайланде неплохо развита сеть языковых курсов, где можно обучиться английскому языку. Только вот желающих (точнее могущих) посещать их среди тайцев немного. Местные торговцы и гиды довольствуются ограниченным запасом иностранных слов, делающих возможным их общение с фарангами. Остальная масса тайцев вас не поймет, даже если вы этого очень захотите. Ведь даже язык жестов у них другой.

Но, даже более-менее выучив язык местных жителей, вы никогда не станете частью их общества, как это может произойти в Германии или Франции. На вашем пути станут различия в менталитете.

Получение ПМЖ: условия, порядок

Карта ПМЖ выдается тем, кто прожил в Таиланде более трех лет. ПМЖ оформляется на основании вида на жительство. Статус постоянного жителя страны бессрочен, его не требуется продлевать или подтверждать ежегодно.

ПМЖ дает иммигранту больше свободы действий. Он получает практически все права и обязанности, которые есть у коренного жителя. Единственное, что запрещено россиянину, — голосовать и участвовать в выборах.

Получить ПМЖ в Таиланде для русских граждан немного проще, чем ВНЖ. Подать прошение можно в миграционной службе. Документы требуются те же, что и для вида на жительство. Однако к ним необходимо прибавить справку о наличии семьи, жилья, из местной полиции о том, что приезжий не был замечен в преступлениях и правонарушениях. Также придется пройти тест на знание культуры, законов и языка.