Можно ли аннулировать завещание на квартиру при жизни

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли аннулировать завещание на квартиру при жизни». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Процедуру оспаривания завещания можно начинать только после его открытия, то есть после смерти наследодателя. Для начала процесса требуется иметь на руках свидетельство о смерти родственника и подтверждения прав на получение его имущества по наследству.

На каких основаниях можно оспорить завещание

Первое и основное, что нужно запомнить, — оспорить завещание можно исключительно после смерти завещателя. При жизни можно оспорить лишь совместное завещание супругов, и только если иск подается одним из них.

Второе — завещание может быть оспорено по иску того, чьи права или законные интересы были нарушены, и только в судебном порядке. Это может быть наследник по закону (если завещания не было и наследство распределяется по очередности) или по завещанию, в том числе по другому завещанию, составленному наследодателем раньше.

Наследники вправе подать иск о признании завещания недействительным полностью либо некоторых его частей.

Список возможных причин для оспаривания завещания:

• наследодатель не учел в завещании наследников, которым в любом случае полагается обязательная доля в наследстве: недееспособные (супруг, дети, родители) и несовершеннолетние (дети) наследники первой очереди покойного, а также его иждивенцы;
• суд установил, что завещатель в момент составления документа был недееспособен;
• завещание поддельное;
• недостойные наследники (граждане, пытавшиеся незаконно выдать себя за настоящих наследников или увеличить причитающуюся им долю в наследстве);
• завещание не соответствует установленной форме (оно должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом либо другим удостоверяющим завещание лицом, подписано завещателем, при этом завещатель должен быть дееспособным);
• завещание оформлено под действием угроз или насилия, либо свидетелями выступали люди, которым это запрещено (заинтересованные лица, сотрудники нотариальной конторы, недееспособные лица);
• завещание составил гражданин в возрасте от 14 до 18 лет — при условии, что законные представители не давали согласия на это.

Кроме того, завещание можно оспорить, если воля наследодателя изложена неоднозначно и наследникам приходится буквально додумывать, что имелось в виду.

Если документ не удостоверен нотариусом, или его заверение совершено с нарушением требований о нотариальном удостоверении (например, при удостоверении завещания наследник находился в комнате вместе с завещателем). Еще одна причина: если в документе есть исправления и добавления, внесенные нотариусом после удостоверения завещания.

Еще одно основание: наследник не заявил о своих правах на наследство, так как не знал о смерти завещателя. Юридическая практика подтверждает, что иногда родственники умершего специально скрывают такую информацию.

Таким образом, основанием для оспаривания может быть статус «ничтожное завещание» — это такое завещание, которое недействительно с момента, когда его составили. Список оснований для того, чтобы считать его ничтожным, примерно такой:

• завещатель был недееспособным;
• завещание совершено через представителя;
• завещание совершено двумя или более гражданами;
• завещание совершено не в письменной форме или не удостоверено;
• завещание совершено без присутствия свидетелей в чрезвычайной ситуации, когда невозможно обратиться к нотариусу.

На оспаривание такого завещания есть 3 года.

В каких случаях оспорить завещание можно

Оспорить завещание можно исключительно после смерти завещателя. При жизни можно оспорить только совместное завещание супругов, если иск подается одним из них.

Завещание может быть оспорено по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием, и только в судебном порядке. Таким лицом может быть наследник по закону или по завещанию, в том числе по другому завещанию, составленному наследодателем раньше. Наследники вправе подать иск о признании завещания недействительным полностью либо о признании недействительными некоторых его частей. Его сложно оспорить, однако, по словам члена Ассоциации юристов России Алисы Борисовой, есть исключения — завещание оспорить все-таки можно, если:

• наследодатель не учел в завещании наследников, которым в любом случает полагается обязательная доля в наследстве: недееспособные (супруг, дети, родители) и несовершеннолетние (дети) наследники первой очереди покойного, а также его иждивенцы;
• судом установлено, что завещатель являлся недееспособным лицом;
• завещание является поддельным;
• в отношении недостойных наследников (граждане, пытавшиеся незаконно выдать себя за настоящих наследников или увеличить причитающуюся им долю в наследстве);
• если завещание не соответствует установленной законом форме (завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом либо другим удостоверяющим завещание лицом, должно быть подписано завещателем собственноручно, завещатель должен быть дееспособным и осознавать значение своих действий);
• завещание оформлено под действием угроз или насилия. Либо свидетелями выступали люди, которым это запрещено (заинтересованные лица, сотрудники нотариальной конторы, недееспособные лица);
• завещание составлено гражданином в возрасте от 14 до 18 лет — при условии, что законные представители не давали согласия на это.

Должен ли при составлении завещания присутствовать свидетель?

По общему правилу присутствие свидетеля при составлении завещания является правом завещателя, а не обязательным условием. В такой ситуации свидетель также подписывает завещание и указывает свои личные данные (ФИО и место жительства).

При этом закон выделяет несколько видов завещаний, в составлении которых присутствие свидетеля обязательно:

• Закрытое завещание. Передается завещателем в заклеенном конверте нотариусу в присутствии двух свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи;

• Завещание, приравненное к нотариально удостоверенному. Заверяется руководителями учреждений, на территории которых завещатель находился перед смертью, а также подписывается завещателем в присутствии одного свидетеля, который так же ставит свою подпись в документе;

• Завещание в чрезвычайных обстоятельствах. Если завещание совершается в положении, явно угрожающем жизни завещателя, оно должно быть написано и подписано в присутствии двух свидетелей.

По каким основаниям можно оспорить завещание?

Закон разделяет недействительные завещания на ничтожные и оспоримые. Если завещание составлено с нарушением действующего законодательства и установленной законом формы — оно считается ничтожным, а если признать недействительным его может только суд – оспоримым.

Завещание считается ничтожным, если оно:

• Противоречит действующему законодательству;
• Заведомо составлено для вида (мнимое завещание) или с целью скрыть другую сделку (притворное завещание);
• Составлено не в письменной форме или без заверения нотариусом, либо другими уполномоченными лицами;
• Совершено через представителя (по доверенности), а не лично завещателем;

• Содержит распоряжения нескольких лиц (кроме совместного завещания супругов);

• Написано и подписано не собственноручно завещателем или написано не с его слов;

• Совершено без присутствия свидетеля;

• Завещание совершено лицом, признанным недееспособным по причине психического расстройства.

Можно ли оспорить завещание?

По своей правовой сути завещание представляет собой сделку одностороннего плана. И, как и любую другую сделку, ее можно оспорить и признать недействительной. Однако нужно понимать, что для этого должны иметься соответствующие основания. Здесь становится очевидной необходимость обращения к профессиональной юридической помощи. Ведь оспаривание наследниками – это наиболее сложная категория дел среди всех споров, связанных с наследством. Сделать это можно исключительно в судебном порядке, что требует от представляющей ваши интересы стороны соответствующих знаний и компетенций. При этом надо учитывать, что противоположная сторона конфликта также с большой вероятностью обратится за помощью к правозащитникам, поэтому большое значение имеет не только сам факт обеспечения юридической поддержки, но и ее качественный уровень. Обращаясь в наше агентство, вы получаете всестороннюю помощь профессиональных адвокатов соответствующего профиля, имеющих многолетний стаж успешной практической деятельности.

Внесение изменений в уже действующий документ

Иногда владельцу нужно изменить завещательный акт не полностью, а лишь в определенной части. Порядок внесения коррективов регулирует ст. 1130 ГК. На практике внесение изменений — это просто оформление другого документа. Основная разница между корректировкой и полной отменой заключается в том, что в первом случае речь идет об изменении порядка наследования не всей наследственной массы, а лишь некоторой ее части.

При необходимости провести частичную модификацию следует учитывать следующие требования:

• изменения вносятся путем составления нового завещания. Форма документа должна соответствовать общим требованиям ст. 1124 ГК РФ;
• если в следующем акте определяется судьба только конкретного предмета, наследование других объектов происходит согласно старому распоряжению;
• наличие грамматических, орфографических, пунктуационных ошибок, которые не влияют на характер распределения материальных благ и не искажают понимание воли завещателя, не является основанием для недействительности сделки и не требуют составления нового акта.

Наследодатель, который вносит изменения в предыдущее распоряжение, фактически кассирует его в части, противоречащей новому акту. Если других указаний не предоставлено, имущество, в отношении которого изменений не предусмотрено, наследуется по первичному определенному порядку.

Таблица. Различия между возможными способами отмены и замены завещания:

Способ модификации	Чем регулируется	Субъект принятия решения	Период совершения	Последствия
Аннуляция	Новое завещание	Ст. 1130 ГК	Завещатель	При жизни	Предыдущий акт полностью теряет свою силу. Если последующее завещание отменяется, то предыдущее не восстанавливает свое действие.
Распоряжение на отмену	Ст. 1130 ГК	Завещатель	При жизни	Предыдущий акт полностью прекращает свое действие. Если в дальнейшем распоряжение признано недействительным, наследование происходит по старому завещанию.
Корректировка	Новое завещание	Ст. 1130 ГК	Завещатель	При жизни	Предыдущее завещание частично отменяется. В новом акте даются инструкции по определенной части наследственной массы. Имущество, в отношении которого нет указаний в новой инструкции, наследуется по старым указаниям.
Недействительность	Ст. 1131 ГК	Суд через удовлетворение иска заинтересованных лиц	После смерти наследодателя и открытия наследственного дела	Документ полностью аннулируется. Если существовало предыдущее завещание, наследование происходит согласно этому акту. В другом случае собственность получат наследники по закону.

Если отмена произведена, каковы последствия?

Если рассматривать завещание де-юре, то есть как документ, — после отмены оно перестает действовать. А значит – не способно повлечь за собой никаких юридических последствий.

Если говорить о завещании де-факто, то есть как о некоем имуществе, — то его судьба будет зависть от того, каким способом оно было отменено.

• При оформлении нового завещания – наследство будет переходить наследникам (возможно даже другим) согласно положениям нового.

Пример: Гражданин С. в завещании передавал свою коллекцию дорогостоящего фарфора своим детям – сыну и дочери. Обоих не интересовало его состояние здоровья и условия проживания. Соседка по площадке, зная об этом, стала ухаживать за гражданином С., который перед самой смертью составил новое завещание. В нем он завещал коллекцию фарфора этой самой соседке. В итоге сын с дочерью новое завещание отменило действие старого, которое уже не сможет повлечь за собой никаких юридических последствий. Оно аннулируется.

• При написании распоряжения об отмене завещания – наследники имущества будут определены по закону.

Отмена и изменение завещания при жизни – ст. 1130 ГК РФ

Дадим сначала определение. Завещание – это правовой документ, составляемый в письменной форме обозначающий волю гражданина (дееспособного) относительно распределения его собственности, после его кончины, между правопреемниками.

Он нотариально заверяется, и может быть оформлен как на одного человека, так на неограниченное число лиц, вне зависимости, являются ли они родственниками наследодателю или нет.

Действующее законодательство (ст. 1116 и 1119 ГК РФ) разрешают завещать принадлежащие человеку при жизни вещи после его смерти широкому кругу субъектов права.

К ним относятся:

1. Родственники, а также лица не являющимися таковыми.
2. Апатриды и иностранцы.
3. Отечественные и зарубежные юридические лица.
4. Государство и его субъекты (образования).
5. Иные страны и международные организации.

Судебная практика: чью сторону принимают суды

Судебная практика достаточно разнообразна, как и ситуации, из-за которых оспариваются завещания. Завещания оспариваются довольно часто, особенно в семьях, где есть дети от разных браков или где родственники не особенно дружны между собой. Хотя, как показывает практика, раздел наследства может рассорить между собой даже самых близких людей. По словам Анастасии Гуриной, основной мотив оспаривания завещания — потенциальный наследник недоволен волей умершего. Суды принимают сторону наследников в том случае, если действительно имели место серьезные нарушения формы и порядка удостоверения завещания, отмечает юрист.

Законодательством предусматривается также такая категория, как «недостойные наследники», умышленные противоправные действия которых направлены против наследодателя, кого-либо из наследников или против осуществления последней воли наследодателя. После установления в суде правонарушения (а иногда и преступления) нотариус на основании судебного решения отстраняет недостойного наследника от наследования (как по завещанию, так и по закону), поясняет Мария Спиридонова.

Анализ судебной практики показывает, что чаще всего наследники обращаются в суды:

• о признании недействительными завещаний по основаниям недееспособности наследодателей, не понимающих смысл своих действий, либо если завещание подделка или если его написал человек, не понимающий, что он подписывает;
• супруги наследодателя, если супруг завещал часть имущества, которая по закону принадлежит им, но без их согласия;
• фактические собственники недвижимости, чье имущество незаконно перешло по наследству, хотя не принадлежало наследодателю на праве собственности;
• родственники, чье родство с наследодателем подтвердилось после его смерти;
• в случае если супруги проживали вместе более трех лет после развода, оставшийся супруг предъявляет требования к половине имущества, оспаривая завещание, оформленное в пользу третьих лиц.

По каким основаниям можно оспорить завещание?

Закон разделяет недействительные завещания на ничтожные и оспоримые. Если завещание составлено с нарушением действующего законодательства и установленной законом формы — оно считается ничтожным, а если признать недействительным его может только суд – оспоримым.

Завещание считается ничтожным, если оно:

• Противоречит действующему законодательству;
• Заведомо составлено для вида (мнимое завещание) или с целью скрыть другую сделку (притворное завещание);
• Составлено не в письменной форме или без заверения нотариусом, либо другими уполномоченными лицами;
• Совершено через представителя (по доверенности), а не лично завещателем;

• Содержит распоряжения нескольких лиц (кроме совместного завещания супругов);

• Написано и подписано не собственноручно завещателем или написано не с его слов;

• Совершено без присутствия свидетеля;

• Завещание совершено лицом, признанным недееспособным по причине психического расстройства.

Отмена и изменение завещания при жизни: рекомендации и советы завещателю

В основном люди завещают своим близким недвижимость. Этот вид собственности фигурирует чаще всего, при наследовании имущества. Можно ли отозвать завещание при жизни завещателя?

Когда у гражданина появилось желание отменить ранее составленное им завещание, по которому наследуется квартира, он может сделать это путем оформления нового документа или написав специальное распоряжение, отменяющее его.

Последнее по времени завещание владельца квартиры, отменяет все им ранее составленные (ч. 2 ст.1130 ГК РФ). Важно, чтобы во всех документах фигурировала одна и та же квартира. Когда прописывается иная жилплощадь, то следует говорить об изменении завещания. Формулировка «отмена» здесь уже не подходит.

Само распоряжение несет собой конкретную цель – прекратить действие правоотношения. Затем оформляется новое письменное и нотариально заверенное волеизъявление завещателя.

Когда речь идет о завещанной недвижимости, то вся процедура осуществляется в органах нотариата, где ранее было оформлен этот документ. Обычно все происходит в том месте, где постоянно проживает наследодатель и расположено жилое помещение.

Прекратить действие завещания на квартиру имеет право и другой нотариус. Однако прибегать к такому варианту, лучше в крайнем случае.

Можно или нет оспорить завещание в суде — ответы наследственного юриста

Аннулировать нотариально оформленные распоряжения завещатель вправе в любой момент, вплоть до своей смерти, при условии обладания полной дееспособностью. В некоторых случаях может даже потребоваться справка, подтверждающая это обстоятельство.

Место отмены завещания не регламентировано законом, как и место его составления. Они даже могут не совпадать — данные о нотариальных действия в отношении всех волеизъявлений гражданина фиксируются в Единой информационной системе, что исключает вероятность возникновения недоразумений.

Но наследодателю следует помнить и об удобстве своих преемников, которым придется искать завещание и перенаправлять его нотариусу, работающему по месту последней регистрации умершего, для открытия наследственного дела.

Процедура отмены посмертных распоряжений регламентируется ст. 1130 ГК РФ. Она производится в присутствии нотариуса, обязательно при наличии паспорта, удостоверяющего личность завещателя — уполномоченное лицо обязано удостовериться, что коррективы в завещание вносит именно его составитель. Также будущему наследодателю рекомендуется иметь при себе медицинскую справку, подтверждающую его полную дееспособность (особенно актуально для граждан старше 75 лет).

В остальном, аннулирование акта своей односторонней воли может совершаться по-разному и зависит от намерений изъявителя и типа составленного им документа.

Распоряжения, оставленные гражданином при чрезвычайных обстоятельствах, могут быть написаны в простой форме (ст. 1129 ГК РФ). Но действие их не равноправно нотариально оформленным и не аннулирует их. Таким способом можно отменить или изменить только аналогично составленное завещание.

Но при этом важно помнить, что любое волеизъявление, совершенное при исключительных обстоятельствах, будет аннулировано через месяц после урегулирования ситуации при условии, если наследодатель останется жив.

Если обобщить процедуры выполнения отмены и изменения юридической силы завещания, можно выделить для наследодателя следующий алгоритм действий:

1. Визит к нотариусу (предпочтительно к тому, кто заверял аннулируемый документ).
2. Написание заявления об отмене/изменении или удостоверение новых распоряжений.
3. Оплата госпошлины.

Порядок аннулирования завещания на квартиру при жизни дарителя

Если гражданин хочет отменить свое завещание при жизни, ему необходимо составить документы, которые оформят самоаннулирование исходной голосовой нотации наследственных отношений. Общая инструкция по аннулированию завещания при жизни включает следующие шаги:

1. Составление документов: по закону это обычно происходит формы товарного векселя; поскольку он не имеет законного значения, завещателю будет достаточно составить нотариально удостоверенное заявление об отмене завещания. Специалисты также рекомендуют сохранить копию документа.
2. Затем вы должны попасть в нотариальную контору, где вас ожидает оплата госпошлины и назначение времени подачи документов там.
3. После того, как вы получили уведомление о назначении, отправьте его в организацию вместе с документами и спросите, какие еще документы необходимы.
4. Подав заявление и оплатив документы, ожидайте получения уведомления о принятии документов.
5. Изменение привлечет участие других заинтересованных лиц и возможно принятие принудительных законов.
6. После отмены завещания вам будет выдано максимальное количество писем на почту с соответствующим уведомлением о его отмене.

Похожие записи:

• Налог на недвижимость в 2024 при продаже году для физических лиц
• Список документов для приема на работу по совместительству в 2023 году
• Документы на вид на жительство в России 2024 по браку гражданам Украины