Что делать дальше после вступления в наследство?
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что делать дальше после вступления в наследство?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Должным образом составленное и удостоверенное завещательное распоряжение — бесспорный документ для нотариуса и наследников. Воля умершего — закон, который должен быть исполнен. Наследодатель может передать свое имущество в наследство по завещанию даже не родственнику, учредить наследственный фонд с определенной целью, завещать собственность организации или государству.
Виды завещаний по закону
Завещание — это документ, составляемый завещателем лично на случай своей смерти, это односторонняя сделка по распоряжению имуществом и другими материальными правами. Поскольку оно вступает в силу, когда составителя уже нет в живых, важно, чтобы воля завещателя была выражена ясно и недвусмысленно. Не должно оставаться сомнений в том, что его волеизъявление является добровольным, совершенным с полным пониманием своих действий. Поэтому законное наследование может происходить только по нотариально удостоверенному завещанию.
Процедура его удостоверения нотариусом предусматривает следующие действия.
-
Личное написание документа (в настоящее время допускается на компьютере) и удостоверение его собственноручной подписью.
-
Проверка нотариусом личности заявителя (его паспорта).
-
Установление дееспособности заявителя на основании проведенной беседы, в процессе которой выявляется способность осознавать последствия своих действий.
-
Возможное (но не обязательное) приглашение свидетеля (он также ставит подпись на завещании) из числа незаинтересованных лиц.
-
Разъяснение завещателю о выделении обязательной доли наследства отдельным родственникам, даже когда они не указаны в завещательном распоряжении.
Несоблюдение перечисленных правил делает завещание ничтожным, и тогда наследование будет производиться по закону. Составитель завещания может при жизни отозвать его в любое время, а также внести в него изменения, при этом измененный документ тоже удостоверяется нотариусом.
Законную силу имеют также завещательные распоряжения, удостоверенные главврачом медицинского учреждения, где находится завещатель, капитаном морского судна, начальником колонии (в местах заключения), начальником экспедиции в местах, где отсутствует возможность обратиться к нотариусу. Обязательное требование: присутствие свидетеля.
Что лучше дарственная или наследство на квартиру
Главное отличие этих документов в том, что дарственная оформляется дарителем при жизни, а передача по наследству переходит только после смерти наследодателя. Минус для собственника в том, что в первом случае он утрачивает право собственности сразу после подписания договора. Чтобы отменить дарение потребуются очень веские причины. Однако то, что является минусом для дарителя – огромный плюс для одариваемого.
Завещание в этом смысле безопаснее для собственника. Правопреемник при таком формате передачи имущества получит его в распоряжение только после смерти наследодателя, а точнее через полгода после этого трагического события. Еще один минус для получателя наследства заключается в том, что завещатель может передумать в любой момент и переписать текст документа. При этом лишенный права на вступление в наследство человек ни о чем не узнает – ставить наследников в известность не входит в обязанности завещателя (ст. 1123 ГК РФ).
Соответственно, для собственников имущества наиболее безопасным и выгодным является завещание. Для получателя, напротив, предпочтительнее дарственная.
Покупка квартиры по наследству: риски
Покупка квартиры, полученной по наследству, считается одним из самых рисковых предприятий. Расскажем, чем это опасно и как обезопасить себя.
Вот несколько советов от профессионального юриста:
- Если цена значительно ниже среднерыночной, необходимо тщательно проверить квартиру. Стоимость часто снижают на 5-10 %. Это допустимо. Так наследники стараются быстрее продать недвижимость, чтобы поделить вырученные деньги.
- Обязательно сверяем личность продавца и его паспорт. Если на встречу всегда приезжает представитель, необходимо добиться встречи с собственником. Предпочтительнее в продаваемом помещении.
- Необходимо грамотно выстроить беседу с продавцом, чтобы узнать историю жилья, мотивы продажи, наличие обременений и т.д.
- Не соглашаемся на задаток. Да заключения сделки не стоит вступать ни в какие денежные отношения.
- Обязательно внимательно изучаем документы на жилье.
- Сверьте совпадает ли технический план с фактическим состоянием объекта.
- Пообщайтесь с нотариусом, который вел наследственное дело на квартиру.
- Проверьте наследника-продавца на предмет наличия судебных исков и исполнительных производств.
Если по наследству перешла машина
Когда есть свидетельство о праве на наследство автомобиля, вот что следует делать дальше: в течение 10 рабочих дней поставить на учет транспортное средство в ГИБДД. Автомобиль – средство повышенной опасности, за него нужно нести совершенно другую ответственность, чем за квартиру. Поэтому оно (а также оружие) подлежит скорейшей перерегистрации.
Важно! Пользоваться автомобилем, оформленным на умершего человека, запрещено.
Чтобы изменить данные в документах на авто, нужно сначала обратиться в страховую компанию, где этот автомобиль был зарегистрирован. Переоформить ОСАГО на нового владельца, предъявив паспорт и свидетельство о праве по наследству.
Если полис уже закончился к этому времени, нужно сначала получить диагностическую карту техосмотра на автомобиль. Далее с ОСАГО, нотариальным свидетельством и паспортом можно обращаться в ГИБДД. Вписать нового владельца занимает один день. Номера при наследовании автомобиля можно не менять.
Очень важный момент: наследнику необязательно переоформлять авто на себя. Он может оформить договор купли-продажи до оформления в ГИБДД и не быть вписанным в ПТС в качестве хозяина. Важно лишь одно: успеть в 10 дней после получения свидетельство о праве.
Что делать с кредитами по наследству
Серьезной проблемой при вступлении в наследство может стать долг покойного перед третьими лицами, банками, МФО. Давая согласие на принятие наследства, нельзя в одностороннем порядке отказаться от принятия обязательств. Вот какие нюансы нужно учитывать, если наследнику предъявлено требование о погашении долгов:
- на обязательства умершего наследодателя действует стандартный срок исковой давности (3 года), причем на период наследственного дела он не прерывается;
- погашать предъявленные долговые требования нужно только в пределах имущества, полученного по наследству;
- если наследник откажется добровольно погасить долг, его могут взыскать в судебном порядке.
Кто еще может попасть в первую очередь наследников
Правом получить собственность умершего гражданина обладают все его дочери и сыновья. По словам руководителя юридической практики компании «Интерцессия» Григория Скрипилева, в число наследников первой очереди по закону включаются все дети умершего, а не только те, кто появился в браке.
Вот, кто входит в их число:
- удочеренные или усыновленные дети. Они приравниваются к собственным дочерям или сыновьям и обладают теми же правами, что другие претенденты, относящиеся к первой очереди;
- дети умершего, родившиеся вне брака. Для получения прав наследования достаточно записи в свидетельстве о рождении;
- дети, прошедшие через процедуру признания отцовства. Если этот факт признан судебным решением, то такие граждане получат права, которые имеют остальные претенденты, относящиеся к первой очереди;
- не родившиеся на момент смерти наследодателя дети. Они должны появиться на свет не позднее десяти месяцев после открытия наследства.
Очередь на наследство
Существует очередь на наследство, которая зависит от кровных уз с умершим. Самые близкие родственники стоят первыми, а троюродные последними. Если законный наследник любой очереди умер раньше родителей или собственных детей, то имущество переходит к кому-то из них. Это называется правом представления. Вот список тех, кто может претендовать на наследство и в какой очередности:
- Родные и официально усыновленные дети, вдовец\вдова;
- Близкие родственники усопшего — братья и сестры, родители.
- Третье поколение семьи.
- Четвертое поколение семьи.
- Двоюродные бабушки и дедушки, внучатые племянники.
- Троюродные родственники, двоюродные тети, дяди и правнуки.
- Неофициально усыновленные дети, неродные родители.
В отдельную категорию заносятся иждивенцы, которые жили на попечении усопшего больше года и не могут сами о себе заботиться. Они тоже имеют право на долю, но только на половину того, что получили бы, находясь в официальной очереди на наследство.
Оформление в собственность наследуемых вкладов
Если у наследодателя имелись банковские вклады, то для их получения должно быть основание. В соответствии с Законом от 2002 года, действующим до настоящего времени, о порядке передачи наследникам вкладов, принадлежавших умершему, основанием для их получения являются:
- оформленный у нотариуса документ, составленный на основании завещания умершего или наследования по закону, а также запроса нотариуса в банк о наличии средств по указанному вкладу. С этим документом наследнику следует обращаться в банк, в котором был открыт депозит;
- завещание, составленное гражданином в банке при открытии или в период действия вклада. Это завещание оформляется бесплатно и значительно упрощает процедуру получения вклада наследниками, т. к. она не требует обращения к нотариусу. При этом вклад может завещаться как одному наследнику, так и нескольким лицам с указанием доли каждого.
Какими органами, и в какие сроки выдаётся вся документация
Всё оформление необходимых бумаг происходит в порядке и сроках, предусмотренных законодательством нашей страны. Изначально следует обратиться к нотариусу или в соответствующую юридическую фирму. Делается это на момент прохождения шести месяцев со дня кончины наследодателя. В случаях, когда смерть последнего признаётся судебными органами, данный промежуток времени начинает своё действие с вынесения судебного решения и вступления его в силу.
В данный период каждый потенциальный из участников дальнейшего процесса может писать заявления на предъявление своих наследственных амбиций или отказаться от них совсем. При наличии финансовых долгов, наложенных на имущество покойного, прямой наследник вправе отказаться от него в пользу наследников более дальней очереди. По истечении этого срока подобные действия можно будет проделать исключительно при обращении в соответствующие судебные органы.
Вступление и регистрация права собственности в наследство после 6 месяцев
Права на собственность получаются фактически по прошествии 6 месяцев с открытия наследства. Однако право распоряжения данным имуществом появляется только после получения регистрации права собственности. Если наследник получает квартиру умершего, то ему требуется обратиться в Росреестр и подать необходимые документы:
- удостоверение личности — паспорт;
- свидетельство о праве на наследство;
- квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.
Затем, когда процедура будет завершена, заявителю будет выдан на руки подтверждающий документ. Этот шаг свидетельствует о полном переходе прав собственности и возможности распоряжаться по своему усмотрению имуществом, полученным по наследству, в частности:
- продать;
- оформить своему родственнику в наследство;
- оформить дарственную в пользу другого лица и т. д.
Ответы на часто задаваемые вопросы
В праве родители, лишенные родительских прав, претендовать на имущество своего умершего сына или дочки?
Ответ: Право на вступление в наследство по закону у таких родителей отсутствует. В этом случае суд откажет в рассмотрении иска (ГК РФ, ст.ст.1142–1145). Если безответственный отец или мать лишены законных родительских прав, они не вправе претендовать на наследство своих умерших детей.
Всегда ли имущество можно получить в наследство без проблем, если у умершего были долги?
Ответ: При передаче прав на объекты, могут возникнуть и проблемы, связанные с долгами наследодателя. Образовавшийся и законно признанный долг должен выплачиваться наследниками, принявшими наследство умершего.
Что такое свидетельство о праве на наследство?
Положенное наследство по закону должно быть официально подтверждено выданным нотариальным документом. Если претендент находится далеко, получить свидетельство о праве наследство за него имеет возможность представитель, у которого должна быть нотариальная доверенность.
Свидетельство о праве на наследство является подтверждением прав собственности наследственной доли. Содержит следующую информацию:
- Где оформлена собственность;
- Когда бумага получена;
- Реквизиты нотариальной конторы, адрес;
- Данные о законности оснований получения;
- Данные наследодателя, дату смерти;
- Полные данные наследника;
- Информация по подученной собственности;
- Уникальный номер документа;
- Сумму государственной пошлины.
Без наличия такого документа невозможно производить любые действия относительно объекта наследования.
Бланк может быть выдан общий или для каждого собственника. Описывать данные можно по всей массе или на все объекты одновременно.
Претенденты могут прийти к соглашению, оформить бумагу только на одного наследника. Подобное решение позволит существенно сэкономить средства, время на уплату государственных обязательств.
Законодательно процедура поиска наследников в РФ не отработана. Все варианты розыска на практике применяются крайне редко. Процедура вступления в наследство основывается на том, что наследники объявятся сами.
При составлении завещания наследодатель может указать исполнителя завещания, который должен сообщить указанным родственникам о последней воле покойного. Таким исполнителем может быть любое физическое и даже юридическое лицо. Исполнитель завещания не обязательно должен быть наследником. Им может быть близкий друг покойного, коллега и т.д, либо какая-то юридическая фирма. Выбранное лицо должно подтвердить свое согласие. Его услуги могут быть выполнены как за дополнительную плату, так и просто по дружбе.
Тем не менее, в нашей стране такая практика развита слабо. Ввиду отсутствия специальных норм об ответственности исполнителя завещания, можно только рассчитывать на его исполнительность.
Порядок вступления в наследство через нотариуса
Существует 2 способа вступления в наследство:
1.Фактически. В течение 6 месяцев с момента гибели покойного наследник может взять и использовать имущество покойного, въехать в его квартиру и жить в ней, оплачивать коммунальные платежи, погасить долг покойного, забрать долг, который предназначался наследодателю или просто забрать имущество и хранить у себя.
В соответствии с ГК — это способ вступления в наследство. Моя свекровь так 18 лет дом после смерти мужа не оформляла. Жила и все. А в прошлом году пошла и оформила документы. Это считается фактическим вступлением в наследство. Если на наследство претендует несколько человек и существует вероятность споров, то рекомендуется сохранять все чеки, квитанции об оплате, договоры на проведение ремонтных работ, дабы в случае судебного спора подтвердить фактическое вступление в наследство.
ПримерПосле смерти Владимира наследниками первой очереди были жена и двое детей. Дети были несовершеннолетние, а супруга не знала о необходимости оформления наследства. Поэтому они продолжали жить в доме, принадлежавшем покойному, оплачивали счета, проводили ремонт. А брат Владимира обратился к нотариусу и оформил права на дом, как наследник второй очереди. Супруге Владимира пришлось обращаться в суд, чтобы доказать фактическое вступление в наследство в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей. Суд удовлетворил требования истицы, так как она предъявила квитанции о закупке угля, дров, оплате электроэнергии, что доказало ее фактическое принятие наследства.
Но даже при отсутствии других претендентов, это способ далек от идеала. Наследник может пользоваться имуществом, но не сможет его продать, подарить, сдать официально в аренду. Для этого нужны правоустанавливающие документы. Чтобы их получить, придется обращаться в нотариальную контору.