Бизнес-план прачечной самообслуживания: стоимость оборудования и требования СЭС
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Бизнес-план прачечной самообслуживания: стоимость оборудования и требования СЭС». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Большинство современных прачечных работают по принципу самообслуживания. Это позволяет сэкономить на персонале. Клиенты не обязаны стирать самостоятельно. За дополнительную плату посетитель имеет право оставить одежду и белье сотрудникам прачечной. Представители учреждения выполняют всю работу за клиента.
Чтобы открыть прачечную с нуля, стоимость которой не является дешевой, придется разобраться в преимуществах и недостатках. Стоит отметить, имеются как плюсы, так и минусы. Преимущества бизнеса выглядят следующим образом:
- Невысокая конкуренция приносит быструю прибыль, а окупаемость проходит очень быстро.
- Организовать собственное дело, получится перспективно из-за того, что не придется нанимать большой штат.
- Ремонт в помещении мини прачечной с нуля, можно производить только в комнатах отдыха клиентов.
- Стоит учесть, что открытие прачечной не требует особого участия во время работы или при проведении ремонта. Все сделают профессиональные мастера. Внимание владельца бизнеса, необходимо только при запуске.
Сравнение затрат на создание прачечной самообслуживания с приобретением функционирующего бизнеса:
| Затраты на организацию прачечной самообслуживания — 3 130 000 ₽ | Покупка действующей прачечной в Екатеринбурге — 4 950 000 ₽ |
| Предполагаемая прибыль — 150 000 ₽ | Подтвержденная прибыль — 200 000 ₽ |
| Среднемесячные расходы — 260 000 ₽ | Среднемесячные расходы — 150 000 ₽ |
| Окупаемость — 36 месяцев | Окупаемость — 25 месяцев |
| Нужно искать помещение, закупать оборудование, нанимать персонал, получать разрешения | Есть помещение в собственности, установлено профессиональное оборудование. База постоянных клиентов — более 200 человек |
Собираем документацию
Перечислим, что нужно для открытия:
- Зарегистрироваться в налоговой службе в качестве ИП или ООО – при небольших объемах заведения достаточно оформить индивидуальное предпринимательство, но если со временем есть желание расширяться, то лучше сразу создать юридическое лицо.
- Выбирается система налогообложения, например, УСН (упрощенная).
- Указывается код ОКВЭД – 96.01, включающий стирку и химическую чистку вещей.
- Привести в порядок помещение согласно нормам санитарно-эпидемиологического контроля и пожарной инспекции и получить у них соответствующие разрешения.
- Заключить договоры на вывоз мусора, утилизацию отходов, дезинфекцию, дезинсекцию и дератизацию, предоставление коммунальных услуг и пр.
При найме сотрудников с человеком заключается трудовой договор, а владелец должен встать на учет в качестве работодателя в ФСС и Пенсионном фонде. Ежемесячно с каждой зарплаты придется выплачивать страховые взносы.
Основным способом привлечения клиентов в данном сегменте бизнеса остается так называемое сарафанное радио. Но чтобы оно заработало, нужно найти первых посетителей и постоянно следить за высоким качеством обслуживания, а также предоставлять комфортные условия для ожидающих.
Чтобы на начальных этапах о прачечной узнало как можно больше людей, следует задействовать все современные способы:
- Расклеивать объявления.
- Раздавать листовки в местах скопления потенциальных клиентов.
- Оставлять полиграфическую рекламную продукцию в ящиках жителей определенного района.
- Установить яркую и заметную вывеску.
- Использовать стандартные каналы СМИ и различные рекламные площадки в городе.
- Создать небольшой сайт-визитку, где будут расписаны расценки на разные виды услуг и описаны уникальные предложения, которые должны заинтересовать публику.
При наличии конкурентов в регионе желательно хорошо продумать, чем можно выделиться. Для этого достаточно создать дополнительные виды услуг, обустроить комнату отдыха и ожидания согласно предпочтениям основных клиентов и пр.
Полный спектр услуг для мини прачечной самообслуживания.
Анализируя, как открыть прачечную, стоит рассмотреть вопрос предоставляемых услуг. Если с большим предприятием все понятно, в маленьком необходимо предусмотреть услуги именно самостоятельной стирки, глажки, сушки. Это три отдельные процедуры, для каждой из которых в помещении выделяется собственное место, со всем необходимым оборудованием. Можно организовать место отдыха, бесплатный wi-fi, мини буфет, там клиент сможет перекусить и насладиться качественным времяпровождением, пока белье готовится к выдаче. Выгодным решением станет установка кофейного агрегата, в котором будет готовиться свежее кофе нескольких сортов, это сделает досуг посетителей прачечной ярким и создаст домашнюю атмосферу. Под услуги распределяется площадь помещения, каждый отдел должен быть выбран с запасом, чтобы в нем не скапливалось много посетителей, когда другие будут пустовать.
Оборудование – что должно быть и как сделать выбор
Какое оборудование потребуется для прачечной самообслуживания? Дорогостоящих агрегатов не потребуется, в рамках сервиса оказываются исключительно стандартные услуги, без излишеств. Потребуется приобрести несколько стандартных стиральных машин (по типу автомат), лучше всего многофункционального типа.
Оптимальным решением станет подбор оборудования, учитывая наличие функций сушки. Нужно позаботиться, чтобы в помещении было гладильное оборудование для мини прачечной, куда относятся утюги, доски. Сильно экономить нет необходимости, т.к. прачечная – бизнес, задача которого удовлетворять клиентов, обеспечивая им практичный сервис, а ломающееся в процессе работы оборудование только ухудшит репутацию.
Способы организации и привлечения внимания клиента
Данные моменты учитывает бизнес план прачечной, в т.ч. эффективные способы привлечения самих клиентов:
- Организация рекламной кампании по городу, использование яркой заметной вывески, сообщающей о направлении работы заведения, привлечения внимания людей «издалека». Нужно обеспечить раздачу листовок, к примеру, в транспорте, в людных и общественных местах;
- Бизнес план как открыть прачечную должен предусматривать и использование сети Интернет. Рекомендуется создать страничку в сети, разместить объявления на соответствующих порталах. Многие люди ищут услуги именно таким образом;
- Проведение специальных акций и прочих мероприятий, предоставление бонусов. В заведении должна действовать подобная программа, это поможет исключить конкурентов и просто гарантировать себе постоянный приток новых клиентов.
Общая площадь помещения для открытия прачечной —
100 м2. Лучшие места для аренды: возле общежитий — зачастую у жильцов и студентов нет собственных стиральных машинок; помещения в центральных частях города с удобным заездом.
Услугами прачечной будут пользоваться отели, гостиницы, рестораны и другие заведения общественного питания. Для компаний будет предлагаться услуга по очистке спецодежды.
Таким образом, прачечная будет предлагать услуги по очистке:
- Одежды;
- Постельного белья;
- Спецодежды.
Для увеличения посещаемости следует выбрать стилистику помещения, разместить рекламу и определить справедливую цену для клиентов. Отели по большей части будут обеспечивать загрузку оборудования в вечернее и ночное время, когда большинство гостей выезжают из отелей. Для студентов наиболее популярным временем будет вечернее. Для того, чтобы распределить загрузку в течение дня, необходимо будет внедрить скидку в дневное или утреннее время на стирку и сушку белья.
Покупка моющих средств, водоснабжение и электроэнергия — основные ежедневные затраты. Они будут составлять 30% от стоимости услуги. Моющие средства будут предоставляться на каждую стирку. Стоимость одной стирки 5 кг вещей — 450 рублей. Загрузка вещей в стирку и сушку — оплачивается отдельно.
Прачечную необходимо разделить на несколько помещений:
- Зона приема и выдачи вещей;
- Офисное помещение;
- Зона для стирки и сушки вещей.
Количество сотрудников будет зависеть от размера прачечной. При работе по типу самообслуживания достаточно нанять администратора, функции которого может выполнять сам предприниматель. Администратор контролирует процесс мытья и уборки помещений, консультирует клиентов, проверяет наличие химикатов.
Для повседневной работы прачечной без выходных с приемом, хранением и стиркой белья без помощников и уборщицы не обойтись. Персонал должен работать посменно по 12 часов по графику 2 на 2. Можно взять на себя управление и передать бухгалтерию на аутсорсинг.
В обязанности персонала входит: загрузка и разгрузка белья, контроль процесса стирки и сушки, глажка чистых вещей. При приеме на работу предпочтение следует отдавать образованным, аккуратным и общительным кандидатам, желательно с опытом работы.
Как открыть прачечную.
Чтобы открыть прачечную нужно выполнить следующую последовательность действий:
Составить технико-экономическое обоснование проекта.
Разработать бизнес план прачечной.
- Составить технический проект (план помещения, схема размещения оборудования, монтажное оборудование).
- Проконсультироваться в СЭС, Госпожнадзоре, водоканале и энергонадзоре.
- Зарегистрировать ИП.
- Код ОКВЭД 93.01 Стирка, химическая чистка и окрашивание текстильных и меховых изделий. Оптимальная система налогообложения для прачечной – ЕНВД.
- Аренда помещения под прачечную.
- Установка и подключение оборудования.
Для обслуживания прачечной понадобится один работник, по сути это прачечная самообслуживания и тут требуется только человек, чтобы присматривать за машинами и следить за порядком в прачечной.
Мы занимаемся прачечным оборудованием с 1997 года. Только Прачечным.
Мы знаем о прачечных абсолютно все. Мы поставляем, подключаем и обслуживаем весь спектр оборудования — от небольших прачечных самообслуживания, до крупных промышленных комплексов с производительностью несколько тонн белья в сутки.
Мы поставляем оборудование разных брендов, занимающихся производством профессионального оборудования для прачечных.
Предлагаем комплексное решение по открытию бизнеса прачечной самообслуживания под ключ. Набор оборудования из стиральных и сушильных машин, купюроприемника — терминала оплаты, дозатора моющих средств. Подключение, настройка, техническая поддержка.
Это может быть не только прачечная самообслуживания в большом спальном районе для стирки крупногабаритных вещей. Как вариант — небольшая прачечная самообслуживания в кемпинге, хостеле, прачечная в студенческом, рабочем общежитии, в горнолыжном комплексе или морском курорте. У каждой из них есть своя специфика.
Как открыть прачечную самообслуживания ?
Чтобы открыть прачечную самообслуживания с нуля, необходимо определить — кто будет пользоваться услугой, какую производительность должна иметь прачечная, какие технические условия необходимо иметь для установки оборудования в помещении, какое подобрать оборудование и как оптимально организовать рабочий процесс.В этом Вам помогут наши специалисты — они бесплатно ответят на все Ваши вопросы, сделают необходимые технические расчеты, подготовят техническое задание и план расстановки оборудования в помещении.
Дальнейшие действия: регистрируете (при необходимости) ИП в налоговой на патентную систему налогообложения- самый выгодный вариант (но ставка сильно зависит от региона). Находите подходящее помещение с соответствующими для подключения оборудования техническими возможностями , заключаете договор аренды. Делаете, при необходимости, ремонт, разводку коммуникаций по предоставленному нами техническому заданию, одновременно покупаете оборудование.
В финале наша сервисная служба произведет подключение оборудования.
Для иногородних клиентов мы полностью собираем комплект оборудования и подключаем его к терминалу оплаты на нашем складе в Москве. Встраиваем в стиральные и сушильные машины необходимые дополнительные блоки, тестируем работу машин с терминала. Упаковываем, отправляем транспортной компанией. Вам останется лишь присоединить провода от машин в разъемы терминала при установке на месте эксплуатации.
Какое оборудование выбрать для прачечной самообслуживания
Основные инвестиции в прачечном бизнесе – это покупка стиральных машин. И чем качественнее они будут, тем лучше. Помимо стиральных машин также потребуется покупка сушильных машин, примерно в таком же количестве.
Разрешения для открытия прачечной
Чтобы открыть прачечную самообслуживания лицензия на ведение деятельности не требуется. Но необходимо получить разрешение от Роспотребнадзора. С этой целью надо предоставить следующие документы:
- Программу производственного контроля, в которой указано как выполняется предписания СЭС;
- договор с компанией, которая занимается утилизацией люминесцентных ламп;
- договор с компанией на утилизацию твердых отходов;
- договор с предприятием на чистку вентиляции;
- договор с предприятием на предоставление услуг по дератизации, дезинфекции и дезинсекции.
Кроме того, надо получить разрешения у:
- пожарной охраны;
- водоканала, газового хозяйства, горэнерго);
- архитектора города;
- службы по охране труда.
С введением нового закона об установке счетчиков на газ, воду, смену тарифа на электричество люди стремятся искать альтернативные способы экономии средств. За рубежом такие меры уже давным-давно вошли в силу: многие заказывают еду «на вынос», используют одноразовую посуду, сдают вещи в химчистку и посещают общественные бани, сауны, прачечные. Общая ежемесячная сумма сбережений, в таком случае, составляет не менее 50% от заработной платы, что само по себе дает возможность совершать больше выгодных покупок, путешествовать и развлекаться.
В России ментальность людей совершенно другая – население страны совершенно не может экономить, как следствие: постоянный поиск дополнительных источников дохода, ограничения в необходимых вещах, отсутствие возможности делать то, что хочется и так далее. Если бы бизнесмены, открывая стартапы, наглядно могли показать «полезность» своего бизнеса и уровень экономии от использования услуг, то возможно, пунктов самообслуживания по стране открылось бы намного больше. И это касается не только прачечной.