Как вернуть ошибочно уплаченную госпошлину за регистрацию прав на недвижимость?
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как вернуть ошибочно уплаченную госпошлину за регистрацию прав на недвижимость?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Управление Росреестра по Свердловской области (Управление) информирует о том, что уплаченная государственная пошлина за проведение учетно-регистрационных действий подлежит возврату частично или полностью.
Госпошлина за регистрацию права собственности для физических лиц составляет 2 тыс. руб. (в соответствии со ст. 333.33 Налогового кодекса РФ).
Размеры госпошлины за регистрацию права собственности зависят от вида регистрационных действий, объекта недвижимости и от того, кто платит пошлину — физическое или юридическое лицо. Для последних ставки выше. При приобретении права в общей долевой собственности пошлину платит каждый владелец в зависимости от размера своей доли.
Государственная пошлина за регистрацию права собственности недвижимого имущества по договору купли-продажи, дарения или мены составляет:
- для физических лиц— 2 тыс. руб.;
- для юридических лиц — 22 тыс. руб.
Государственная регистрация ипотеки, включая внесение записи в Единый государственный реестр недвижимости:
- для физических лиц — 1 тыс. руб.;
- для юридических лиц — 4 тыс. руб.
Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве:
- для физических лиц — 350 руб.;
- для юридических лиц — 6 тыс. руб.
Кто может не платить госпошлину: льготы
Есть льготные категории граждан, которые освобождены от уплаты госпошлины. Если регистрируется общая собственность нескольких лиц и среди них есть льготник, то пошлина льготника вычитается из общей суммы. Остаток делится на остальных заявителей по общим правилам и оплачивается. К льготникам относятся:
- малоимущие (за исключением госрегистрации ограничений / обременений прав на недвижимость);
- ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, узники фашистских концлагерей, военнопленные во время Великой Отечественной войны;
- физические лица, которые обращаются для государственной регистрации права собственности на жилые помещения, предоставленные им взамен освобожденного жилья по московской программе реновации.
Минфин разъяснил, как вернуть госпошлину, уплаченную через портал госуслуг
Минфин разъяснил, как вернуть госпошлину, уплаченную через портал госуслуг
Чтобы вернуть госпошлину, уплаченную в безналичной форме, плательщик должен представить в соответствующий госорган заявление, приложив к нему документы, подтверждающие перевод денег. Данное правило действует и в том случае, когда госпошлина уплачивается через портал госуслуг. Об этом сообщил Минфин России в письме от 28.06.19 № 03-05-06-03/47723.
Напомним, что основания и порядок возврата государственной пошлины прописаны в статье 333.40 Налогового кодекса.
Согласно пункту 3 этой статьи, заявление о возврате излишне уплаченной госпошлины подается ее плательщиком в орган, совершивший юридически значимые действия, за которые была уплачена пошлина.
К заявлению прикладывается платежный документ, свидетельствующий о факте уплаты госпошлины (подлинник — при возврате всей суммы, копия — в случае частичного возврата). Факт уплаты госпошлины в безналичной форме подтверждается платежным поручением с отметкой об его исполнении.
В пункте 2 определения Конституционного суда РФ от 17.12.09 № 1602-О-О разъяснено, что положения пункта 3 статьи 333.18 НК РФ не устанавливают каких-либо требований к оформлению документа, подтверждающего уплату госпошлины. Вместе с тем, в Положении о правилах осуществления перевода денежных средств (утв. Банком России от 19.06.
12 № 383-П), установлено, что исполнение распоряжения в электронном виде о переводе средств по счету подтверждается извещением банка о списании средств со счета (с указанием реквизитов исполненного распоряжения) или самим распоряжением (с указанием даты его исполнения).
При этом извещение может одновременно подтверждать прием к исполнению распоряжения (платежного поручения) в электронном виде и его исполнение.
Сказанное означает, что факт уплаты госпошлины с использованием электронного средства платежа подтверждают платежное поручение, а также извещение банка. В связи с этим в Минфине считают, что независимо от способа уплаты государственной пошлины, в том числе и с использованием единого портала госуслуг, к заявлению о возврате денежных средств нужно приложить подлинный платежный документ (в случае, если госпошлина подлежит возврату в полном размере) или копию платежки (в случае, если она подлежит возврату частично).
Отметим, что для возврата государственной пошлины, уплаченной в безналичной форме (в том числе через портал госуслуг), представить подлинные платежные документы невозможно. Все, что может сделать плательщик, — это распечатать квитанцию (в частности, с официального портала госуслуг или личного кабинета на сайте банка).
Но в скором времени эта проблема будет решена. В настоящее время на рассмотрении в Госдуме находится проект с поправками в статью 333.40 НК РФ о порядке возврата госпошлины. Согласно изменениям, к заявлению нужно будет прикладывать подлинные платежные документы только в том случае, если госпошлина уплачена в наличной форме.
Если же она перечислена в безналичной форме, то к заявлению следует приложить копии платежек. А при наличии информации об уплате пошлины, содержащейся в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах, представлять документы, подтверждающие уплату, вовсе не потребуется.
Данный законопроект был одобрен Госдумой в первом чтении 8 июля.
Важно: при заполнении платежек на уплату госпошлины или налогов наиболее комфортно чувствуют себя те, кто формирует платежки с помощью веб-сервисов. Там актуальные формы платежных поручений со всеми необходимыми кодами и наименованиями устанавливаются автоматически, без участия пользователя.
Положения статьи 333.40 Налогового кодекса РФ предусматривают возможность полного либо частичного возврата уплаченной государственной пошлины при наличии следующих оснований:
- оплата пошлины произведена в объеме, превышающем установленную законом величину;
- судебная инстанция отказала в принятии заявления или жалобы;
- заявителю отказано в совершении нотариальных действий;
- Верховный суд РФ, арбитражный суд либо суд общей юрисдикции прекратил производство по делу или оставил без рассмотрения заявление истца;
- заявитель до подачи документов в уполномоченный государственный орган отказался от совершения регистрационных действий (после подачи документов возврат невозможен);
- заявителю отказано в выдаче паспорта, дипломатического или служебного паспорта, проездного документа беженца;
- плательщиком получено уведомление о принятии заявления, содержащего отзыв заявки на регистрацию ЭВМ программы, базы данных, микросхемы или топологии до совершения регистрационных действий.
Возврат пошлины из суда возможен, если иск возвращен подателю или оставлен без рассмотрения, стороны договорились разрешить спор миром. Также госпошлину можно возвратить, если истец передумал подавать исковое. Иногда госпошлину можно вернуть лишь частично.
Возврат пошлинных платежей из других ведомств аналогичен порядку возврата госпошлины при отказе от иска и в других случаях, когда дело фактически не было рассмотрено. Но обращаться нужно не в налоговую инспекцию, а непосредственно в государственный орган. Например, в МВД, Росреестр.
Как вернуть госпошлину если ей не воспользовался? Следует обратиться либо в налоговый орган, либо в ведомство, где планировалось получение государственной услуги. Удовлетворение требования зависит от того, есть ли законные основания и необходимые документы. К числу последних относится документальное доказательство уплаты денег. При возврате судебной госпошлины нужно определение, либо справка из суда.
Следует помнить, что существует срок давности для подобных требований. Он составляет 3 года. Что касается остальных сроков, — получения денег, они, как правило, составляют один месяц.
Возврат пошлины, уплаченной в суд
Судебные споры довольно непредсказуемы. При оплате госпошлины за судебное разбирательство никогда нельзя предполагать, чем обернется рассмотрение дела. Например, оно может закончиться, даже не начавшись, либо размер пошлины может меняться в ходе рассмотрения иска.
Бланк заполнения заявления о возврате госпошлины за исковое заявление в суде
Возврат государственной пошлины понадобится в случаях, предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ:
- если ответчик исполняет требование добровольно сразу после направления документов в суд;
- если заявитель не соблюдает правила подведомственности судебных учреждений;
- если сумма требований изменяется в процессе рассмотрения дела.
Возврат госпошлины при возврате искового заявления судом производится тогда, когда у судьи будут отсутствовать основания для принятия спора. Согласно ст. 135 ГПК РФ, вернуть документы суд может по следующим основаниям:
- заявитель не выполнил все действия, необходимые для урегулирования разногласия;
- истец неверно определил порядок рассмотрения требования (например, подал исковое заявление вместо заявки о выдаче судприказа) или не подписал его;
- заявитель не имеет прав на обращение (в силу возраста или психического состояния);
- обратившийся с иском просит вернуть требование до его рассмотрения;
- спор должен быть рассмотрен иным судом либо уже рассматривается данным судебным учреждением.
Направленное в арбитражный суд требование возвращается судом обратно заявителю с возможностью вернуть оплаченную госпошлину, если в порядке ст. 129 АПК РФ оно будет оставлено без рассмотрения. Это происходит, когда заявитель:
- подает иск не в тот суд;
- оформляет требование без подписи уполномоченного лица;
- дважды не является в заседание и не просить о его отложении;
- игнорирует досудебное разрешение спора;
- направляет заявление в судебное учреждение повторно.
Государственная пошлина подлежит возвращению и тогда, когда в судебное учреждение подается требование, которое не может быть рассмотрено в выбранном заявителем порядке, либо у суда нет оснований для его рассмотрения.
Пример: При обращении индивидуального предпринимателя по спору к контрагенту в суд общей юрисдикции, последует отказ суда в принятии иска.
Также судья откажет в принятии заявления в случаях:
- обращения неправомочного субъекта;
- разрешение этого же спора ранее;
- наличии решения иного суда по тому же делу.
Независимо от основания возвращения сбора из суда, этот процесс регламентируется в НК РФ.
Порядок возврата средств
Согласно п. 3 ст. 333.40 НК РФ, возврат госпошлины производится по заявлению лица, от имени которого происходила оплата. По общему правилу, заявка подается в тот орган, который должен был оказать услугу плательщику. Для получения назад денежных средств из судебного учреждения, заявление подается в налоговый орган по месту его нахождения.
В заявлении на возврат денежных средств необходимо указать:
- ФИО плательщика;
- дата оплаты, номер подтверждающего документа;
- основания возврата (переплата, ошибка, отсутствие необходимости в услуге и т.д.);
- данные о счете, на который необходимо зачислить деньги;
- число и подпись заявителя.
В остальном, заявка может быть написана в произвольной форме. Образцы заявления о возврате госпошлины в суд можно скачать на официальных сайтах судебных учреждений, либо на интернет-форумах. Примерные образцы заявления на возврат госпошлины в налоговую инспекцию доступны в личных кабинетах налогоплательщиков.
Важно. К ходатайству о возврате плательщику необходимо приложить копию чека об оплате госпошлины либо заверенное в банке платежное поручение. При возврате пошлины в полном объеме необходимо приложить оригинал документа об оплате.
Подписать заявление может только лицо, которое указано в платежном документе в графе «плательщик», либо его представитель по нотариальной доверенности. Нотариус не нужен, если заявление оформляется от имени юрлица на фирменном бланке компании.
Как вернуть оплаченную госпошлину: заявление, сроки, документы, порядок возврата
Команда редакторов Promdevelop: предоставляем полезные статьи для любимых читателей
Для совершения многих юридически значимых действий (госрегистрация сделок на жилье, получение паспорта или водительских прав, подача искового заявления) в государственный бюджет необходимо внести обязательный платеж – госпошлину.
- Можно ли вернуть оплаченные в бюджет деньги
- Возврат пошлины, уплаченной в суд
- Возвращение средств, оплаченных за услуги иных госорганов
- ГИБДД
- Росреестр
- Налоговая
- Образец заполнения заявления, чтобы вернуть уплаченную пошлины в налоговой
- Ошибки оплаты
- Порядок возврата средств
- Через Госуслуги
- Сроки
- Отказ в возвращении пошлины
Мнение эксперта
Новиков Игорь Тимофеевич
Юрист-консульт с 6-летним стажем. Специализируется в области гражданского права. Преподаватель права.
Размер такого взноса устанавливается НК РФ. Пошлина переводится по специальным реквизитам, которые можно получить либо в самом учреждении оказания услуги, либо на его официальном сайте.
Нередко возникают случаи, когда требуется выполнить возврат госпошлины (за оплаты в суде, в налоговой, в ГИБДД) из-за ошибочной или излишней уплаты.
Образец заявления в Росреестр о возврате излишне уплаченной госпошлины
Название документа: Заявление о возврате излишне (ошибочно) уплаченных денежных средств
Формат: .docx
Размер: 24 кб
Сохранить у себя:
Для возврата госпошлины выплаченного в Госреестр необходимо подать заявление. Такое право предусмотрено Налоговым кодексом Российской Федерации, согласно которому если госпошлина уплачена в размере превышающем предусмотренный законодательством, подлежит возврату излишне уплаченная сумма.
Заявление должно содержать название органа, в который обращается заявитель и его фамилию имя отчество, основания для возврата, с указанием ссылки на законодательные акты, а также в нём должны излагаться обстоятельства, при которых излишне уплаченная госпошлина возвращается, либо возвращается госпошлина в полном размере.
Образец заявления на возврат госпошлины в Росреестр подается непосредственно плательщиком, к заявлению обязательно прилагается копия паспорта и квитанция об оплате. Рассматривается такое заявление на протяжении 30 рабочих дней.
Когда в возврате госпошлины будет отказано
- суд принял решение по делу не в пользу истца, административного истца или заявителя в гражданском, административном или арбитражном процессе;
- ответчик (административный ответчик) признал иск после принятия дела к рассмотрению судом;
- при заключении мирового соглашения в гражданском процессе. При заключении мирового соглашения в арбитражном процессе до принятия решения по делу, истцу возвращается 50% госпошлины;
- если не произошла регистрация брака, расторжения брака, перемены имени, внесение исправлений и (или) изменений в записи актов гражданского состояния, соответствующая сумма не возвращается;
- в случае обоснованного отказа государственного органа в отношении юридически значимого действия;
- не возвращается госпошлина за совершение действий по опробованию, анализу и клеймению ювелирных и других изделий из драгоценных металлов, если в клеймении было отказано в соответствии с законодательством (Ст. 333.40 Налогового кодекса РФ).
Об утверждении Порядка возврата излишне уплаченной суммы государственной пошлины и платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, а также иных платежей, зачисленных в бюджет, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве
4.5. При необходимости решения вопроса правомерности возврата совместно с отделами, осуществляющими регистрацию, финансово-экономический отдел направляет в электронном либо бумажном виде запрос в соответствующий отдел, ответ на который должен поступить в недельный срок.
3.3. В заявлении о возврате государственной пошлины или платы за предоставление сведений необходимо указать основание для возврата, а также банковские реквизиты, необходимые для возврата платежа лицу, подавшему такое заявление (фамилия, имя, отчество (при его наличии) или наименование организации, ИНН (при наличии), КПП (при наличии), лицевой или банковский счет, наименование банка получателя, БИК, корреспондентский счет банка), а также почтовый адрес или адрес электронной почты.
Рассмотрение заявления о возврате госпошлины
Заявление о возврате госпошлины подается в тот же суд, который рассмотрел гражданское дело. Если заявление судом возвращено или в его принятии отказано, если гражданин передумал обращаться в суд с иском, заявление все равно подается в этот суд.
Срок для возврата госпошлины ограничивается 3 годами со дня ее уплаты. Пропущенный срок можно восстановить (Восстановление процессуального срока).
К заявлению о возврате госпошлины необходимо приложить подлинный документ об уплате, либо указать, что документ находится в материалах дела. Кроме разрешения вопроса о возврате госпошлины необходимо просить суд выдать справку – без нее налоговый орган деньги не вернет.
Заявление о возврате госпошлины рассматривается судьей единолично, судебное заседание по этому поводу не проводится, заявитель в суд не вызывается, поэтому в заявлении должны быть максимально подробно описаны все обстоятельства, чтобы судья все правильно понял.
После вынесения определения (обычно в течение 5 дней) и вступления его в законную силу (15 дней) необходимо получить заверенную копию определения, справку и подлинник документа об уплате госпошлины (если вопрос о возврате госпошлины решен частично, то выдается заверенная копия платежного документа) в канцелярии суда. Эти документы вместе с заявлением подаются в налоговый орган по месту оплаты государственной пошлины.
Возврат госпошлины в налоговом органе происходит в течение 1 месяца с момента обращения.
Срок для возврата оплаты госпошлины
Возможность возврата оплаты государственной пошлины актуальна только лишь в течении трех лет со дня ее уплаты. При этом плательщик имеет возможность восстановить пропущенный срок. Для этого ему необходимо подать исковое заявление в суд.
Однако чаще всего плательщики не теряют возможности вернуть свои денежные средства в 3-летний срок. В течении этого срока плательщик может вполне законно обратиться в налоговые органы с требованием вернуть денежные средства, которые были ошибочно уплачены в пользу какой-либо государственной инстанции.
Возврат излишне уплаченных денежных средств, как правило, осуществляется в течении одного месяца после подачи соответствующего заявления. Причем решение о целесообразности и возможности совершения такой операции принимается уже через 10 дней после получения заявления от плательщика.
Необходимо сказать, что налоговые органы обычно соблюдают указанные сроки. Это обусловлено тем, что несоблюдение сроков, требуемых законодательством нашей страны, предусматривает возврат денежных средств из бюджета с насчитанными процентами. Такая ситуация не может устроить налоговые органы, поэтому плательщики могут рассчитывать на оперативное решение по возврату оплаты госпошлины.
Когда госпошлину не вернуть
Закон оговаривает несколько особых случаев-исключений, при наступлении которых просить о возврате госпошлины неправомерно:
- Пошлина была перечислена за регистрацию брака, а свадьба по какой-либо причине не состоялась. То же – при оформлении развода.
- Было подано заявление на перемену имени или фамилии, за что была перечислена госпошлина, но заявитель передумал и не стал этого делать.
- После подачи иска в судебную инстанцию ответчик на каком-то этапе до окончания процесса сам согласился выполнить исковые требования.
- Госпошлина была заплачена, но госорганы отказали заявителю в регистрации:
- водительских прав;
- юридического лица;
- ограничений прав на недвижимость (обременений);
- сделок с недвижимым имуществом.
Во всех этих случаях госпошлина не будет возвращена плательщику ни полностью, ни частично.
ВАЖНО! Единственное исключение – оформление прекращения регистрации на сделки с недвижимостью и наложение на нее обременений. Если стороны подтвердят свою волю соответствующими заявлениями, они смогут вернуть 50% суммы госпошлины.