Чек лист по приемке квартиры в новостройке без отделки

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Чек лист по приемке квартиры в новостройке без отделки». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Приемка квартиры при покупке предполагает проверку покупателем готового объекта на соответствие эксплуатационным нормам. После получения разрешения на ввод новостройки в эксплуатацию застройщик обязан оповестить об этом дольщиков. Собственники недвижимости проводят самостоятельный осмотр жилья или привлекают профессионального приемщика и составляют простой акт приемки квартиры, приобретаемой в ипотеку или за собственные денежные средства. Если обнаружены дефекты и различные нарушения, застройщик обязуется их исправить в установленный срок. В случае, когда будущий владелец объекта игнорирует оповещения в течение двух месяцев, акт приема-передачи жилья подписывается в одностороннем порядке. Рассмотрим подготовку к процедуре более подробно.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

1. Заказчик имеет право:
   1. Получать полную и достоверную информацию о ходе оказания юридических услуг.
   2. Отказаться от услуг Исполнителя по подготовке документа, уведомив об этом Исполнителя, не позднее 1 (одного) дня после оплаты услуг и при условии уплаты вознаграждения за фактически оказанные услуги. Если на момент получения от Заказчика заявления об отказе от услуг Исполнитель подготовил документ (Результат оказания услуг), Заказчик не вправе отказаться от услуг.
   3. Отказаться от услуг Исполнителя по проведению устной консультации, уведомив об этом Исполнителя, не позднее 1 (одного) дня до даты консультации.
2. Заказчик обязан:
   1. Принять условия настоящей публичной оферты и строго выполнять все требования, изложенные в настоящей Оферте.
   2. Оплатить стоимость юридических услуг в сроки, установленные в настоящей Оферте.
   3. Предоставить Исполнителю полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также необходимые копии документов при заполнении Онлайн-заказа юридических услуг, а также по запросу Исполнителя.
   4. Без промедления принять от Исполнителя оказанные услуги в соответствии с настоящей Офертой.
3. Исполнитель имеет право:
   1. Запрашивать у Заказчика дополнительные сведения и документы, необходимые для оказания юридических услуг.
   2. Не преступать к оказанию юридических услуг в случаях:
      • неоплаты Заказчиком стоимости юридических услуг Исполнителю в полном объеме в соответствии с пп. 5.2 — 5.4 настоящей Оферты;
      • если Заказчик не представил или не в полном объёме представил сведения и документы, необходимые для оказания услуг.
   3. Приостанавливать срок оказания Юридических услуг соразмерно времени, в течение которого Заказчиком будут представлены дополнительные сведения и документы в соответствии с п. 6.2.3. настоящей Оферты. При этом срок оказания юридических услуг продлевается на время предоставления Заказчиком дополнительной, необходимой Исполнителю информации (документов, сведений).
   4. В любой момент изменять Прайс-лист и условия настоящей Оферты в одностороннем порядке без предварительного согласования с Заказчиком, обеспечивая при этом публикацию измененных условий на официальном Веб-сайте Исполнителя.
   5. При невозможности оказания услуг расторгнуть в одностороннем порядке в любой момент настоящий Договор, уведомив об этом Заказчика по электронной почте. Договор считается расторгнутым с момента направления Исполнителем уведомления о расторжении. В данном случае Исполнитель возвращает Заказчику полученные в счет оплаты услуг денежные средства в течение 3 (трех) рабочих дней с момента предоставления Заказчиком полных банковских реквизитов. Заказчик не вправе требовать в данном случае компенсации убытков.
4. Исполнитель обязан:
   1. Приступить к оказанию услуг после выполнения Заказчиком своих обязательств в соответствии с п. 4.4. настоящей Оферты;
   2. Предоставить Заказчику Результат оказания услуг в установленный срок.
   3. Оказать юридические услуги надлежащего качества, соответствующие требованиям законодательства РФ, как лично, так и с привлечением третьих лиц.
   4. В случае возникновения непредвиденных задержек при оказании юридических услуг, в том числе по обстоятельствам от него не зависящих, информировать Заказчика любым доступным путем о причинах возникновения задержек не позднее 3 (трёх) дней с момента их возникновения, а также высказывать свои предложения Заказчику по их возможному устранению и срокам оказания юридических услуг.
   5. Не распространять полученную от Заказчика информацию, затрагивающую интересы Заказчика, в ходе исполнения своих обязательств в соответствии с настоящей офертой, согласно действующему законодательству.
5. Исполнитель не несет обязательств по наличию и качеству доступа Заказчика в сеть «Интернет», наличию и качеству соответствующего оборудования и необходимого программного обеспечения для доступа в сеть «Интернет». Исполнитель не несет ответственность за любые сбои или иные проблемы компьютерных систем, серверов или провайдеров, компьютерного или телефонного оборудования, программного обеспечения, сбоев электронной почты или скриптов (программ) по каким-либо причинам, которые могут привести к задержкам при оказании Услуг Заказчику.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
2. Исполнитель ни при каких обстоятельствах не несет никакой ответственности по настоящему Договору за:
   • какие-либо действия/бездействие, являющиеся прямым или косвенным результатом действий/бездействия каких-либо третьих сторон;
   • какие-либо косвенные убытки и/или упущенную выгоду Заказчика и/или третьих сторон вне зависимости от того, мог Исполнитель предвидеть возможность таких убытков или нет;
   • использование (невозможность использования) и какие бы то ни было последствия использования (невозможности использования) Заказчиком заказанных документов или шаблонов документов.
3. Совокупная ответственность Исполнителя по настоящему Договору, по любому иску или претензии в отношении настоящего Договора или его исполнения, ограничивается суммой платежа, уплаченного Исполнителю Заказчиком по настоящему Договору.
4. Исполнитель, надлежащим образом исполнивший свои обязательства, не несет ответственность за решения, принимаемые судом, иными государственными органами и должностными лицами, и не может нести ответственности за результат.

1. Исполнитель соблюдает режим конфиденциальности всей информации, полученной от Заказчика в процессе оказания юридических услуг и уполномоченных им лиц, конфиденциальность личной информации Заказчика, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
2. Заказчик уведомлен и соглашается с тем, что он отправляет информацию по незащищенным каналам электронной связи компьютерной сети общего пользования, и Исполнитель не несет ответственность за сохранность информации, передаваемой по таким каналам электронной связи.
3. Письменная консультация, письменные документы (заявления, письма, жалобы, претензии и иные по запросу Заказчика), подготовленные Исполнителем, высылаются Заказчику на электронный адрес, указанный им в Онлайн-заказе юридических услуг. Заказчик не вправе использовать полученные от Заказчика документы для распространения среди неограниченного круга лиц и публикации на интернет-ресурсах.
4. Акцептируя настоящую Оферту, Заказчик выражает своё согласие Исполнителю обрабатывать свои персональные данные, в том числе фамилию, имя, отчество, дату рождения, пол, место работы и должность, почтовый адрес, домашний, рабочий и мобильный телефоны, адрес электронной почты, иные сведения, предоставленные для оказания услуг, включая сбор систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование, распространение, для проведения исследований, направленных на улучшение качества услуг Исполнителя, маркетинговых акций, стратегических исследований и для продвижения услуг Исполнителя путём прямых контактов с Заказчиком с помощью различных средств связи, включая, но не ограничиваясь: почтовую рассылку, электронную почту, информационную сеть Интернет. Заказчик выражает согласие Исполнителю на обработку своих персональных данных с помощью автоматизированных систем управления базами данных и иных программных средств. Заказчик не возражает против передачи Исполнителем своих персональных данных третьим лицам, если это необходимо для реализации настоящего Договора.
5. Согласие Заказчика на сбор и обработку его персональных данных является бессрочным и может быть отозвано путём направления Исполнителю письменного заявления.

Приемка квартиры с отделкой

В новостройках существует два вида отделки: чистовая и предчистовая (черновая). В первом случае сразу после приемки квартиры и получения недвижимости в собственность жильцы сразу могут переехать в новое жилье без необходимости самостоятельного ремонта. Предчистовая отделка предполагает выполнение работ по выравниванию стен, монтажу радиаторов, розеток, установке перегородок, систем водоснабжения и т. д. В некоторых случаях специалисты застройщика также устанавливают сантехнику. После приема черновой квартиры можно быстро сделать ремонт и переехать в новое жилье.

Чистовая отделка в новостройке осуществляется с учетом утвержденного дизайн-проекта, поэтому во время осмотра важно учитывать, соответствует ли результат тому, что отмечен в плане. Данный вариант может предполагать реализацию нестандартных решений планировки, установку системы «умный дом». Поэтому зачастую самостоятельно принять новую квартиру от застройщика довольно сложно, поскольку все коммуникации надежно спрятаны, чистовая отделка в дизайнерском стиле способна маскировать дефекты. В этом случае на приемке жилья с ремонтом только профессиональный приемщик может найти скрытые недостатки.

Прием-передача вторичной квартиры

На первый взгляд может показаться, что прием-передача квартиры во вторичке и в новостройке проводится аналогично. Отчасти это верно, оцениваются идентичные элементы, начиная от окон и полов и заканчивая входной дверью и соответствием указанной в договоре площади. Однако существуют нюансы, которые заметно усложняют приемку вторичной квартиры. Что же нужно смотреть при проверке?

Итак, если жилье построено давно и имело много владельцев, то оно может претерпеть за это время множество изменений. В первую очередь при приеме квартиры на вторичном рынке стоит убедиться, что отсутствуют незаконные перепланировки. Проверьте целостность несущих конструкций и перегородок, отсутствие выпуклостей и впадин на стенах и потолке, исправность инженерных коммуникаций, в том числе электрики, водопровода, канализации и т. д. Особое внимание перед подписанием акта приема-передачи вторичной квартиры стоит уделить проверке на наличие мокрых пятен или плесени на поверхностях. Если жилье продается вместе с мебелью, то необходимо сделать опись имущества.

Также во время приемки квартиры на вторичном рынке важно изучить показания счетчиков и ознакомиться с паспортами приборов. Ознакомиться с качеством электрической сети вряд ли удастся, однако стоит тщательно проверить исправность розеток, выключателей и лампочек. В отопительный сезон важно уделить внимание системе отопления, которая может оказаться завоздушена. Если квартире располагается на верхнем этаже, осмотрите техническое помещение сверху, чтобы убедиться, что отсутствуют протечки крыши.

В остальном составление акта приемки-передачи вторичной квартиры схоже с работами, проводимыми в новостройке. Более детально провести осмотр поможет квалифицированный приемщик.

Строгие требования к образцу акта приема передачи вторичной квартиры отсутствуют. Как правило, в документе прописывается информация о дате и месте составления, данных об участниках сделки, адресе объекта, показаниях счетчиков, а также указываются найденные недостатки.

Как должен выглядеть дефектный акт

Все обнаруженные дефекты сначала следует занести в блокнот. Только потом на основании сделанных записей составляется дефектный акт, в котором будет указаны все недочёты застройщика. Для составления документа можно взять стандартный бланк либо оформить акт по своему усмотрению. Есть несколько правил.

В верхней части должны быть указаны реквизиты строительной компании и дольщика (покупателя).

Также в документе должен быть список всех обнаруженных недочётов с подробной информацией. Дефектный акт подписывается обеими сторонами: представителем застройщика и собственника. Если не будет одной из подписей, доказать свои права в суде будет сложно. Как показывает практика, строительные компании не доводят дело до судебных разбирательств, а предпочитают устранить недостатки за свой счёт. В отдельных случаях — выплачивают компенсацию.

Если обнаруживаются дефекты, застройщики исправляют их в течение 2–3 недель. После чего проводится повторная приёмка квартиры и оформляется соответствующий документ. Часто бывает, что недочёты обнаруживаются уже после выдачи ключей и подписания акта. В таких ситуациях следует руководствоваться ст. 7 № 214-ФЗ, по которому строительные компании обязаны предоставлять гарантию на объект.

Обычно гарантийный срок не превышает пяти лет. Если в договоре есть такой пункт, вы можете предъявить претензию к застройщику уже после приёмки квартиры. В таком случае строительная компания обязана бесплатно исправить недостатки или заплатить компенсацию собственнику. Однако судебные разбирательства могут отнять много времени, нервов и сил. Именно поэтому не следует торопиться на этапе приёмки квартиры.

К профессиональному приемщику квартир желательно обращаться в следующих случаях:

• Вы принимаете квартиру впервые, раньше не имели дела с ремонтом, не знаете, на что обратить внимание при приемке квартиры, и боитесь не заметить всех ошибок застройщика.
• У вас мало времени на то, чтобы разбираться в нюансах строительства. У эксперта есть опыт, он уже знает, на что смотреть и что проверять, следовательно, осмотр пройдет быстрее и будет выполнен тщательнее.
• Вам нужна информация не только о том, насколько квартира соответствует нормам, правилам и договору, но и о том, как исправить дефекты и сколько это будет стоить. Эксперт объяснит, какие нарушения критичны, во что обойдется их устранение и сколько времени оно займет. Заключение эксперта поможет решить, подписывать акт приема-передачи или нет.
• У вас нет возможности самостоятельно осмотреть недвижимость, вы находитесь в другом городе. В этом случае нужно будет оформить на специалиста доверенность и заверить ее у нотариуса.

Запускает процедуру передачи жилья застройщик, который к этому времени должен получить разрешение на эксплуатацию здания и отправить дольщикам уведомление о готовности квартиры. Далее между сторонами согласуется время проведения приёмки.

Для осмотра недвижимости пригодятся:

• Паспорт и договор долевого участия.
• Копия плана по ДДУ — для сверки с реальным объектом.
• Блокнот, ручка — для заметок и составления списка недостатков.
• Бумажный скотч, мел и маркер — ими отмечают недостатки непосредственно на объекте.
• Фотоаппарат или видеокамера — для фиксации дефектов.
• Тестер (мультиметр), индикаторная отвёртка — для проверки работоспособности электропроводки. Можно взять недорогой карманный электроприбор.
• Лист бумаги, свечу или зажигалку — для проверки вентиляции и герметичности окон.
• Лампочка — для проверки патронов.
• Фонарик.
• Рулетка или лазерный дальномер.
• Строительный уровень.

Перед визитом на объект ещё раз изучите договор, проектные документы, содержащие подробную информацию об объекте: материале стен и потолка, конструкции дверей и окон, отделке и т. д.

Приёмка квартиры y застройщика — пошаговая инструкция

Процесс передачи объекта покупателю состоит из нескольких этапов:

• После получения разрешения на эксплуатацию дома застройщик отправляет уведомления жильцам о готовности передать жильё — по обычной или электронной почте.
• В течение 7 дней после получения уведомления между сторонами согласовываются дата и время приёмки. Встреча осуществляется в офисе застройщика. От лица покупателя может действовать другой человек при оформлении на него нотариальной доверенности.
• Застройщик показывает покупателю разрешение на ввод дома в эксплуатацию, о присвоении ему почтового адреса. Рекомендуется попросить у продавца заключение о соответствии объекта положениям технических регламентов и проектных документов, в том числе требованиям энергоэффективности и оснащения помещения приборами учёта.
• Далее потенциальный владелец жилья осматривает объект, записывает замечания. По ним составляется акт осмотра (дефектный), который подписывают обе стороны. После устранения дефектов проводится вторичная приёмка. Она вполне может завершиться повторным актом осмотра с перечнем недостатков, которые нужно исправить.
• Проверка заканчивается подписанием акта приёма-передачи покупателем. Отказ от его подписания возможен только при наличии существенных недостатков. Если покупатель в течение 2 месяцев после отправки ему уведомления не провёл осмотр, застройщик вправе подписать акт и оформить передачу квартиры в одностороннем порядке.
• Если существенных претензий у дольщика нет, подписанный акт приёма и другие документы можно передавать на регистрацию права собственности в Росреестр. Регистрация осуществляется в течение 7–9 дней, сведения вносятся в ЕГРН. При приобретении квартиры в ипотеку делается соответствующая запись об обременении.
• После подписания акта дольщику передаются ключи от квартиры, заключается договор с эксплуатационной организацией, обслуживающей здание.

Не стоит слишком бояться пропустить дефект и приобрести квартиру с браком. По договору ДДУ собственникам предоставляется гарантия на дом минимум 5 лет. При выявлении недочётов можно обратиться за их устранением к застройщику или в управляющую компанию.

Какие инструменты могут понадобиться во время приёмки?

Из документов вам понадобятся паспорт и ДДУ. Кстати, в новой квартире должен присутствовать сам собственник или несколько собственников, если жильё покупалось на двух и более человек. Интересы собственника или собственников может представлять человек с нотариальной доверенностью. Другие варианты приёма квартиры в новостройке невозможны.

Инструменты, которые вам понадобятся:

• Несколько листов бумаги или блокнот и ручка для записи недостатков. Для удобства можно взять планшет, на нём будет удобнее писать.
• Бумажный скотч, мел или строительный маркер, чтобы отметить и подписать каждый дефект в месте, где вы его обнаружили.
• Вольтметр или индикаторная отвёртка и лампочка. С помощью этих предметов можно проверить розетки и патроны.
• Зажигалка или спички, с помощью которых можно будет определить герметичность окон, работу вентиляции и направления потоков воздуха. Для проверки вентиляции также подойдёт лист бумаги.
• Фонарик, рулетка и строительный уровень, которые помогут обнаружить неровности и трещины, измерить площадь помещений.
• Смартфон с хорошей камерой для фотографирования дефектов. Также телефон можно использовать вместо фонарика.
• Дополнительно можно взять с собой сменную одежду и обувь, потому что в новом доме обычно очень пыльно.

Чек-лист самостоятельной приёмки квартиры у застройщика

При приёмке новой квартиры можно пользоваться этим чек-листом и отмечать, что уже проверили, чтобы ничего не пропустить.

• Двери. Входная дверь должна легко открываться и закрываться, быть без повреждений и перекосов. Отдельно стоит проверить дверные ручки, замки и уплотнительные резинки.
• Окна. Убедитесь, что на стёклах и подоконниках нет механических повреждений — царапин, трещин. Проверьте, как они открываются и закрываются, нет ли перекосов и сквозняка при закрытых окнах.
• Вентиляция. Поднесите огонь от зажигалки или лист бумаги к шахте. Если пламя и бумага тянутся к ней, то всё сделано правильно.
• Электрика. Начните осмотр с щитка, он должен быть цел. Осмотрите все рубильники и счётчики. Проверьте розетки с помощью тестера и патроны с помощью лампочки. Розетки должны быть крепко прикреплены к стенам.
• Отопление и водоснабжение. Трубы и радиаторы хорошо закреплены. Санузел без подтёков, конденсата и плесени. Включите воду для проверки напора.
• Площадь. Измерьте все помещения и сравните получившуюся площадь с заявленной в ДДУ.
• Стены, пол и потолок должны быть без трещин. Проверьте их ровность с помощью уровня. На стенах, потолке и полу не должно быть сырости, потёков, плесени и грибка.
• Отделка. Если квартира с отделкой, сравните сделанную работу с тем, что указано в договоре. Например, это может быть плитка, обои, ламинат.
• Счётчики. Проверьте их исправность, пломбы, запишите или сфотографируйте показания.

Что значит квартира без отделки и в чем ее преимущества и недостатки

Специфическая черта жилья в недавно сданных домах — отсутствие отделки, но как принять квартиру без нее? Ведь внутри помещения нет перегородок, электропроводка не разведена, отсутствует водопровод и канализационная система. Поверхности пола, стен и потолка также голые. В таком жилище будут только стены, стояки горячего и холодного водоснабжения, канализация, электрощиток, пара-тройка розеток, отопительные приборы.

Прежде чем заселяться в такую «коробку», необходимо провести ремонтные работы. Черновой и чистовой ремонт — то, с чем столкнется каждый владелец такого жилища.

Как принимать квартиру в новостройке в Москве без отделки? Для этого требуется знать ее характеристики:

1. Установлены стены между квартирами, но перегородки внутри квартиры, которые есть в проекте, отсутствуют: они только намечены линией из кирпича.
2. Отсутствует отделка стен, проемов, откосов.
3. Пол и потолок — это плиты перекрытия.
4. Смонтированы подоконники, вставлены пластиковые или деревянные окна.
5. В новой квартире без отделки, которую вы будете принимать, есть вводы инженерных коммуникаций: электропроводка, горячая и холодная вода, однако унитаз, раковина и ванна отсутствуют. Разведено отопление, установлена батарея, функционирует вентиляция.

Что нужно взять с собой, чтобы правильно принять квартиру без отделки

Строительная компания, как только дом будет достроен, извещает дольщика о том, что здание вводится в эксплуатацию. Сообщение, в котором указана дата приемки объекта, присылается хозяину квартиры. Обратите внимание, что во время приемки квартиры без отделки должны присутствовать все, кто указан в договоре долевого участия. Если кто-то отсутствует, то в законном порядке невозможно подписать акт приемки, поскольку в него вносятся данные каждого дольщика.

Случись так, что один из дольщиков не может присутствовать на встрече (заболел, сменил место жительства и тому подобное), потребуется найти доверенное лицо, в роли которого может выступать адвокат. На имя последнего оформляется и заверяется у нотариуса доверенность. О внесенных изменениях заблаговременно следует сообщить застройщику: тот переделает акт приема-сдачи жилья с учетом внесенных изменений.

Происходит встреча в два этапа. Сначала в офисе застройщика идет сверка: для этого приносим с собой оригинальный договор долевого участия, платежные квитанции. Инициатором встречи должен быть застройщик. Он отправляет письмо-уведомление каждому дольщику. Этот порядок взаимодействия определен законом. Добросовестные строительные компании отправляют СМС-уведомления или же связываются по телефону. Рекомендуется отслеживать срок принятия квартиры без отделки самим: мониторить в социальных сетях страничку компании, на ней всегда размещается важная информация.

Для второй встречи клиент приглашается в квартиру. С собой он берет договор долевого участия, документ, удостоверяющий личность, квитанции об оплате. Потребуется план квартиры от застройщика, выписка из БТИ о внесенных изменениях. Так есть возможность сравнить заявленные и фактические параметры жилища. Хозяин квартиры либо доверенное лицо обязан присутствовать на встрече. В противном случае исполнитель работ единолично оформляет акт спустя 2 месяца после даты, указанной в договоре.

Как принять квартиру в новостройке

Шаг 1. Дождаться приглашения от застройщика и записаться на осмотр. В ожидании будет нелишним почитать чат или форум будущих соседей, чтобы узнать о слабых местах дома.

▼

Шаг 2. Подготовиться к осмотру: перечитать ДДУ и проектную декларацию, чтобы знать все о своей квартире — материал стен, пола, окон, дверей и так далее.

▼

Шаг 3. Приехать в офис к застройщику, проверить разрешение на ввод в эксплуатацию и другие документы.

▼

Шаг 4. Осмотреть квартиру и придомовую территорию*. Главное — не торопиться и все хорошо изучить. Ограничений по времени быть не должно.

▼

Шаг 5. Подписать акт приема-передачи, если все в порядке. Если нет — дополнить его актом об устранении недостатков.

* Если дольщик обнаружит дефекты на территории вокруг дома, нужно будет собрать других собственников и потребовать устранить недостатки.

Чем отличается квартира с отделкой и без?

Перед тем, как принять квартиру в новостройке, разберемся, что можно требовать от застройщика и как это зависит от договорных условий сдачи жилья.

Приведем для сравнения стандартные характеристики сдаваемых помещений, комплектации в зависимости от того, какая стадия готовности к проживанию предусмотрена договором.

Вид проделанных работ	С отделкой	Без отделки
Стены, пол, потолок	выровнены под чистовую шпаклевку, покраску, либо закончена финишная отделка	являются лишь несущей конструкцией здания, предполагается абсолютно пустая «коробка», без межкомнатных перегородок
Газопровод, водоснабжение, канализация, электропроводка	выполнена разводка труб, установлены розетки, может быть установлена сантехника	в квартире проложены стояки канализации, водоснабжения без разводки труб, электричество доводится до персонального щитка в подъезде, водоснабжение — до выводов в квартиру
Отопительная система	смонтированы радиаторы, сушитель для полотенец, тепло может подаваться автономно от котла, теплостанции в доме или из центральной системы теплоснабжения	доведено до входа в квартиру

Подготовка к приемке

Перед осмотром квартиры крайне внимательно изучите проектную декларацию, ваш договор и приложение к нему — именно там указаны характеристики вашей квартиры: материалы строительства, метражи, расположение и конфигурация окон и дверей, отделка и т. п. Именно по этим документам вы будете проверять соответствие ожиданий реальности. Если квартира сдается с чистовой отделкой, в приложении должны быть прописаны также вид покрытий, цвет, иногда спецификация. Марки материалов здесь искать не стоит.

Захватите с собой несколько предметов. Обычно их не носят с собой, но они понадобятся вам для проверки жилья:

• рулетка,
• телефонная зарядка или индикаторная отвертка,
• лампочка,
• листик бумаги либо зажигалка,
• фонарик,
• мел, смываемый маркер, бумажный скотч (для пометок дефектов).

Похожие записи:

• В течении какого времени нужно прописаться после выписки из квартиры при продаже квартиры в 2024 году
• Как передать имущество родственнику без уплаты налогов
• ​Пособие по инвалидности в 2023 году