Налоги во флориде для физических лиц
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Налоги во флориде для физических лиц». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Для предпринимателей существует три ступени налогообложения: на местном, федеральном и штатном уровне. Отчисления на прибыль для компаний также отсутствуют, ввиду чего база плательщика складывается из федеральной пошлины и сбора штата. Все фирмы Флориды делятся на местные и иностранные. Первые предприниматели при составлении декларации берут в расчет не только внутренние доходы, но и прибыль от всех зарубежных филиалов. Оптимизация выплат в государственный фонд производится путем применения регламента соглашения о пресечении двойного налогообложения.
Налоги с продаж и другие налоги штата Флорида
Налоги штата Флорида применяются к нескольким типам покупок:
- Налог Astamp в размере 70 центов на 100 долларов США начисляется на документы, передающие права на недвижимость Флориды, такие как гарантийные акты и акты о прекращении подачи иска.
- Налогом также облагаются банкноты, облигации, ипотеки, залоговые права и другие письменные обязательства по оплате, поданные или зарегистрированные во Флориде. Ставка для таких контрактов составляет 35 центов за 100 долларов США. Округам разрешено добавлять дополнительные сборы.
- Флорида взимает налог с продаж штата в размере 6%. Еда, лекарства, отпускаемые по рецепту, и лекарства, отпускаемые без рецепта, освобождены от налогов, а квитанции от игровых автоматов составляют всего 4%. Но электричество поставляется с налогом на продажу и использование в размере 6,95%, и округа могут взимать свои собственные дополнительные налоги с продаж, в результате чего ставка налога в некоторых районах достигает 9,5%.
- Налог на газ во Флориде на самом деле непомерно высок и компенсирует некоторые другие налоговые льготы штата — по крайней мере, для тех, кто много водит. По состоянию на 2019 год это 41,99 цента за галлон, и эта цифра не включает федеральный акцизный налог. Флорида занимает десятое место по самому высокому налогу на газ в стране.
- Штат взимает налог в размере 1,33 доллара с каждой пачки сигарет. Также существует надбавка за другие табачные изделия, за исключением сигар, которая составляет 85% от оптовой цены. Тем не менее, по данным Федерации налоговых администраторов, штат занимает 31-е место по этой налоговой ставке.
- Ставки гостиничного налога варьируются в зависимости от округа. Они варьируются от 2% до 6%, и это в дополнение к ставке государственного налога с продаж в размере 6%. Эти налоги известны как налог на развитие туризма и взимаются с гостиничных номеров, но номера, сданные в аренду на срок более шести месяцев, освобождаются от уплаты налогов.
С другой стороны, вы можете купить во Флориде флаг — флаг США или штата — вообще не платя никаких налогов.
Сравнение налогов на недвижимость Флориды и Делавэра
| Флорида | Делавер | |
| Средняя ставка налога на недвижимость | 0.67% | 0.48% |
| Средняя цена дома по штатам | $406 896 | $367,443 |
| Средняя сумма налога на недвижимость в год | $2,726 | $1,764 |
| Доход после уплаты подоходных налогов и налогов на недвижимость на основе медианного дохода домохозяйств штата | $55 495 | $64,362 |
Федеральный налог на доходы и его особенности во Флориде
Федеральный налог на доходы является одним из основных налогов, которые платят жители США, включая жителей штата Флорида. Этот налог взимается на федеральном уровне и регулируется в соответствии с федеральным налоговым законодательством.
Гражданам и резидентам США необходимо подавать налоговую декларацию и уплачивать федеральный налог на доходы каждый год. Налогооблагаемый доход включает различные источники дохода, такие как заработная плата, проценты от инвестиций и доходы от недвижимости.
Одной из особенностей федерального налога на доходы во Флориде является его прогрессивная шкала. Это означает, что более высокий уровень дохода облагается более высокой ставкой налога. В то же время, штат Флорида не взимает штатовский налог на доходы, поэтому налогооблагаемая база для федерального налога на доходы во Флориде может быть ниже, чем в других штатах, где взимается штатовский налог на доходы.
Плюсом для жителей Флориды является также относительно низкая ставка налога на доходы. Федеральная ставка налога на доходы может быть разной в зависимости от семейного положения и уровня дохода. Примером может служить ставка 10% для доходов до определенного уровня и 24% для доходов выше этого уровня.
Также следует отметить, что существуют различные вычеты и кредиты, которые снижают налогооблагаемую базу и облегчают уплату налогов. Например, вычеты можно получить на затраты на образование, медицинские расходы и пожертвования.
Таким образом, федеральный налог на доходы во Флориде регулируется федеральным законодательством и облагается прогрессивной шкалой. Жителям Флориды следует учитывать, что штатовский налог на доходы в Флориде отсутствует, что может оказывать положительное влияние на налогооблагаемую базу и уровень налогообложения.
Налог на наследство и дарение во Флориде: правила и налогообложение
Во Флориде налог на наследство и дарение применяется к определенным ситуациям, когда имущество передается от одного лица другому. Законы о налоге на наследство и дарение во Флориде регулируются штатными органами управления налогами и варьируются в зависимости от величины наследуемого или даримого имущества, а также степени родства между лицами, участвующими в сделке.
Налог на наследство:
- Во Флориде нет федерального налога на наследство, однако штат может взимать налог при передаче наследства.
- Налог на наследство во Флориде применяется только к величине наследуемого имущества, превышающей определенный порог. Величина порога зависит от суммы наследуемого имущества и степени родства к наследнику.
- Супруг или супруга наследника освобождены от налогообложения на наследство во Флориде.
- Ставка налога на наследство во Флориде может варьироваться в зависимости от суммы наследства.
- Налог на наследство должен быть уплачен в течение 9 месяцев с момента смерти наследодателя.
Налог на дарение:
- Во Флориде нет федерального налога на дарение, однако штат может взимать налог при передаче дара.
- Налог на дарение во Флориде применяется только к величине даримого имущества, превышающей определенный порог. Величина порога зависит от суммы даримого имущества и степени родства между дарителем и получателем.
- Супруг или супруга дарителя освобождены от налогообложения на дарение во Флориде.
- Ставка налога на дарение во Флориде может варьироваться в зависимости от суммы дара.
- Налог на дарение должен быть уплачен в течение 3 месяцев с момента совершения сделки.
Декларирование и уплата налога:
Для декларирования и уплаты налогов на наследство и дарение во Флориде необходимо составить и подать специальную декларацию в соответствующий налоговый орган штата. Декларация должна содержать информацию о наследстве или даре, включая стоимость имущества, степень родства и детали сделки.
| Величина наследства или дара, USD | Ставка налога на наследство или дарение, % |
|---|---|
| До $1 млн | |
| От $1 млн до $5 млн | 4.5 |
| От $5 млн до $10 млн | 6 |
| От $10 млн до $25 млн | 9 |
| Свыше $25 млн | 11 |
Уплата налога на наследство или дарение должна быть произведена в полном объеме в указанный срок после подачи декларации. В случае неуплаты налога или неправильного декларирования налоговые органы могут применить штрафы и штрафные санкции.
Важно обратиться за консультацией к опытному налоговому адвокату или бухгалтеру, чтобы убедиться, что вы правильно декларируете и уплачиваете все налоги на наследство и дарение во Флориде.
Для предпринимателей существует три ступени налогообложения: на местном, федеральном и штатном уровне. Отчисления на прибыль для компаний также отсутствуют, ввиду чего база плательщика складывается из федеральной пошлины и сбора штата. Все фирмы Флориды делятся на местные и иностранные. Первые предприниматели при составлении декларации берут в расчет не только внутренние доходы, но и прибыль от всех зарубежных филиалов. Оптимизация выплат в государственный фонд производится путем применения регламента соглашения о пресечении двойного налогообложения.
Иностранные компании, ведущие деятельность в пределах границ региона, перечисляют проценты только от местного дохода. Если организация учреждена по всем правилам штата, однако бизнес ведется исключительно за рубежом, то предприятие полностью освобождается от налогов, что превращает Флориду в подобие оффшорной зоны. Дополнительно корпорации выплачивают социальные, медицинские и прочие отчисления.
Основные виды налогов во Флориде
Во Флориде существует несколько основных видов налогов, которые облагают жителей и бизнесы штата:
- Налог на продажи (Sales tax): это одна из основных ставок налога во Флориде. Он взимается с продажи большинства товаров и услуг на территории штата. Ставка налога составляет 6%, но некоторые муниципалитеты и округа могут установить дополнительную ставку.
- Налог на недвижимость (Property tax): во Флориде налог на недвижимость рассчитывается на основе оценочной стоимости недвижимости. Ставка налога определяется местными органами власти и может варьироваться в зависимости от муниципалитета и округа.
- Налог на доходы (Income tax): в отличие от многих других штатов, Флорида не взимает налог на доходы физических лиц. Флорида является одним из нескольких штатов США, которые не облагают налогом доходы своих жителей.
- Налог на автомобили (Vehicle tax): владельцы автомобилей обязаны платить налог на свои транспортные средства. Сумма налога рассчитывается на основе стоимости автомобиля и определяется местными органами власти.
- Налог на туризм (Tourist tax): во Флориде взимается налог на проживание в отелях и других размещениях для туристов. Ставка налога может различаться в зависимости от муниципалитета и типа размещения.
Это лишь некоторые из основных видов налогов, которые существуют во Флориде. Каждый вид налога имеет свои особенности и ставки, которые необходимо учитывать при планировании финансовых расходов.
Налоги на недвижимость во Флориде
Основой для налогообложения служит оценочная стоимость недвижимости. Оценочная стоимость рассчитывается на основе различных факторов, включая площадь земельного участка, тип и состояние строения, а также рыночные цены на недвижимость в данном районе.
Ставка налога на недвижимость в Флориде может варьироваться в зависимости от муниципалитета. В общем случае она составляет около 2% от оценочной стоимости недвижимости. Налоговые ставки также могут быть отличными для резидентов и нерезидентов.
Важно отметить, что существуют определенные программы и исключения, которые могут снизить размер налога на недвижимость во Флориде. Например, для владельцев жилой недвижимости доступны программы социальных скидок, а также программы для ветеранов и инвалидов.
Налоги на недвижимость во Флориде обычно начисляются и уплачиваются ежегодно, сроки платежей могут различаться в зависимости от муниципалитета. Выставление счетов производится городскими органами или окружными налоговыми службами.
В случае невнесения платежа налоговой службой штата, муниципалитета или округа может быть применена принудительная продажа недвижимости с целью покрытия задолженности по налогам. Поэтому важно своевременно и правильно уплачивать налог на недвижимость в Флориде.
Налог на имущество во Флориде
Размер налога на имущество определяется оценочной стоимостью имущества, которая устанавливается налоговой службой каждого округа Флориды. Обычно оценка проводится ежегодно, и налоговый сбор начисляется на основе этой стоимости. Важно отметить, что налоговые ставки на имущество могут различаться в зависимости от округа и типа имущества.
Владельцы недвижимости имеют право на различные льготы и освобождения от налога на имущество. Например, в Флориде существует система налоговых скидок для владельцев жилой недвижимости, пенсионеров и ветеранов. Кроме того, некоторые виды имущества могут быть освобождены от налога, включая некоммерческую недвижимость и объекты, используемые исключительно в благотворительных целях.
Платежи по налогу на имущество во Флориде обычно собираются окружными налоговыми службами. За неуплату налогов на имущество могут быть наложены штрафы и пенальти, а в некоторых случаях имущество может быть продано на аукционе, чтобы покрыть задолженность по налогам.
Если вы являетесь владельцем имущества во Флориде, важно знать о налоге на имущество и своих обязанностях по его уплате. Рекомендуется своевременно заполнять и представлять требуемые декларации и следить за сроками оплаты налоговых счетов.
Покупка недвижимости в США
Иностранные покупатели имеют право на приобретение жилой и нежилой недвижимости в Штатах. Покупку оформляют на частное или юридическое лицо.
Второй вариант освобождает владельца от налоговых пошлин при наследовании и дарении.
Налоги на недвижимость в США отличаются по штатам. Чтобы избежать проблем, лучше получить полную информацию у местного риелтора и налогового консультанта.
Перед покупкой имущества уполномоченное риэлтерское агентство проверяет состояние недвижимости, осматривают конструкцию здания, состояние всех коммуникаций и электропроводки, осматривают помещение на наличие плесени и термитов.
После получения прав собственности покупатель заключает договор обязательного страхования квартиры или дома.
Проще всего купить участок без строений. В этом случае не нужны проверка и страховка.
При владении участком в США оплачивают налог на землю.
Вот другая полезная информация о налогах Флориды для пенсионеров: Во Флориде нет подоходного налога штата. Никаких государственных налогов на пенсионный доход и доход от IRA или 401K. Нет государственных налогов на социальное обеспечение.
Кто имеет право на освобождение от налога на имущество во Флориде?
Освобождение от усадьбы: Каждое лицо, имеющее законное или справедливое право собственности на недвижимое имущество в Штат Флорида и тот, кто проживает в нем и добросовестно делает его своим постоянным домом, имеет право на освобождение от уплаты налога на имущество в размере до 50,000 25,000 долларов США. Первые XNUMX XNUMX долларов относятся ко всем налогам на имущество.
Облагает ли Флорида налогом вашу пенсию? Вот другая полезная информация о налогах Флориды для пенсионеров: Во Флориде нет подоходного налога штата. Нет государственных налогов на пенсионный доход и доход от IRA или 401K. Нет государственных налогов на социальное обеспечение.
Законодательство и налоги в Америке
Подоходный налог в США ввели еще в 1861 году. На тот момент стране надо было финансировать военные действия. Чуть позже был утвержден закон о внутренних доходах. Как раз тогда и были заложены основы федеральной налоговой системы США.
В 2017 году президентом Америки был утвержден новый закон, в основу которого легла налоговая реформа. Благодаря его положениям было намного облегчено налоговое бремя – как для физлиц, так и для организаций.
Снизили также размер выплат, которые начисляют на деятельность юрлиц за рубежом, вернувшихся на родину. Если речь идет о безналичном расчете – удерживают 8 %, а если о наличных средствах – тогда 15,6 %. Кроме того, ввели вычеты на капитальные расходы. Это изменение затронуло деятельность юридических лиц.
Как рассчитывать требуемые платежи
Чтобы узнать, какой подоходный налог в США, необходимо «разбить» заработок за 12 месяцев и подсчитать итоговую сумму с учетом примененной ставки. Если разобрать пример с ежегодной прибылью в 50.000 USD, получится так:
- Надо уплатить взнос с суммы до 9.075 USD. Налоговая база составляет 10 %.
9.075×0,1 = 907,5 USD – нужно внести в государственную казну.
- Надо уплатить взнос с суммы до 36.900 USD. Для этого вычитают налог с суммы:
36.900 – 9.075 = 27.825 USD. С них налоговая база идет по 15%-ной ставке.
27.825×0,15 = 4.173,75 – сумма отчислений.
- Нужно внести платеж с суммы свыше 36.900 USD. Здесь уже берут 25%-ную ставку, по ней определяют остаток.
50.000 – 36.900 = 13.100 USD. Это налоговая база для 25%-ной ставки.
13.100×0,25 = 3.275 USD – сумма отчислений.
- Требуется сложить все полученные значения.
Борьба за изменение мирового порядка и правил
Новые международные стандарты с каждым годом становятся строже, особенно это касается соблюдения требований финансовых отчётов. Глобальная борьба с уклонением от уплаты налогов и «отмыванием денег» сильно повлияла на международный бизнес, который ранее использовал оффшоры для налогового планирования и упрощения ведения бизнеса. Небольшие заморские государства, предлагающие ранее преимущества для иностранных инвесторов, сегодня вынуждены принять условия крупных государств и международных организаций.
Соединённые Штаты и Европейский Союз, ощущают значительные финансовые трудности в обеспечении государственных бюджетов, и пользуясь своим влиянием в мире, выстраивают новый мировой порядок с учётом своих экономических интересов. Все эти изменения и борьба за передел мировых финансовых потоков не идёт на пользу развития международного бизнеса, который вопреки заявленным «улучшениям» сталкивается с новыми административными и налоговыми барьерами.
Оффшоры, которые раньше гарантировали высокую безопасность активам иностранных инвесторов и предлагали льготы в налогообложении, сегодня сильно изменили политику, чтобы не оказаться под международными санкциями. Тем не менее есть оффшоры, сумевшие приспособиться к ужесточённым международным правилам, не снизив при этом объёмы иностранных инвестиций и бизнес-привлекательности.
В каком округе Флориды самые низкие налоги на недвижимость?
Уолтон Каунти имеет самые низкие налоги на недвижимость во Флориде, 0.79%, затем 0.73% в округе Джексон и 0.77% в округе Санта-Роза. Бэй и Монро были связаны с четвертым наименее дорогим районом с показателем 0.79%. Три округа с самыми низкими ставками налога на недвижимость — это Уолтон, Санта-Роза и Бэй.
Как снизить налог на недвижимость? 5 способов снизить или избежать налога на прибыль
- Рассмотрите возможность владения своей собственностью в рамках компании с ограниченной ответственностью. …
- Передать недвижимость супругу. …
- Максимально используйте допустимые расходы. …
- Увеличьте арендную плату. …
- Перейдите на зачетную ипотеку с правом выкупа. …
- Прежде чем что-то делать…
Что такое пособие Save Our Homes во Флориде?
«Спасите наши дома» — это поправка к конституции Флориды, вступившая в силу в 1995 году. ограничивает ежегодное увеличение оценочной стоимости приусадебной собственности до 3% или изменение национального индекса потребительских цен (ИПЦ), в зависимости от того, что меньше.